北京公租房怎么收费 (一)

北京公租房怎么收费

答北京公租房的收费情况根据居室大小和地理位置而定，具体如下：

居室大小与租金：

一居室：在二环附近，一居室的公租房价格大约在4500元左右。两居室：同样在二环附近，两居室的公租房价格大约在5750元左右。三居室：二环附近的三居室公租房价格则可能高达8000元左右。

地理位置与租金：

高租金区域：北京公租房价格最高的地方位于西四环，租金大约为每平方米45元一个月。这意味着，不同面积的公租房在此区域的价格会有所不同。低租金区域：马驹桥家园公租房的租金为每平方米24元一个月，是较为低廉的公租房选择。其中，最低的公租房月租金甚至达到了690元。

租金与物管费：

租金标准：一般来说，公租房的租金在每平方米10元左右一个月。物管费：物业管理费则大约在每平方米1元左右一个月。

购买政策：

只租不售原则：需要强调的是，公租房在我国是只租不售的。这意味着，租户不能购买所租住的公租房。租满五年后的购买选择：尽管有说法称租满五年后可以购买，但这并不符合当前的公租房政策。即使有这样的政策（需注意政策变动），价格也是按照政府公布的建筑成本加上利息来计算，且前5年的租金可以冲抵购房款。然而，此房以后只能由政府回购（购买价格加上利息回购），不能自行出售给其他第三方。

综上所述，北京公租房的收费情况复杂多变，具体租金需根据居室大小和地理位置来确定。同时，公租房的购买政策也需根据最新的政府规定来解读。

北京廉租房租金的标准是什么？ (二)

答北京廉租房租金的标准是：公租房一般情况下都是按公租房每平米多少钱进行计算，目前北京的公租房租金是在16-49/平方米/月。在公租房的租金缴纳中，北京公租房的价格和地理位置以及公租房的面积来确定的，具体还是需要看国家政府的政策。

一、北京廉租房租金的标准是什么？

（一）新建公共租赁住房套型建筑面积以30至60平，最大不超过60平方米。户型设计应当符合功能齐、配套全、安全可靠的要求，科学利用空间，具备基本居住功能。宿舍型公共租赁住房的设计，应当符合国家宿舍建筑设计规范。

（二）公租房一般情况下都是按公租房每平米多少钱来算的，目前北京的公租房租金是在16-49/平方米/月。看地段位置会有不同，一般五环边上45左右/平，五环外35左右/平，六环25左右/平。现在五环边上的一个单间10平左右的应该在1500，目前大约是150元/平，是公租房45元/平的3倍左右，可见公租房的还是很优惠的。

1、公租房租金补贴计算公式如下：公租房租金补贴=公租房租金标准×补贴比例×补贴面积。

2、公租房租金补贴面积公租房租金补贴建筑面积上限为60平方米。承租家庭所租房屋建筑面积超过补贴面积上限的，按上限取值;低于上限的，按实际承租建筑面积取值。

3、分档补贴比例除怀柔区、平谷区、密云县、延庆县外，其他各区实行统一的分档补贴比例，具体如下：民政部门认定的城市最低生活保障家庭、分散供养的特困人员承租公租房的，补贴比例为95%。

4、民政部门认定的城市低收入家庭承租公租房的，补贴比例为90%;人均月收入1200元及以下的家庭承租公租房的，补贴比例为70%;人均月收入1200元(不含)至1600元(含)之间的家庭承租公租房的，补贴比例为50%。

5、人均月收入在1600元(不含)至2000元(含)之间的家庭承租公租房的，补贴比例为25%;人均月收入在2000元(不含)至2400元(含)之间的家庭承租公租房的，补贴比例为10%。

二、北京公租房申请条件

1、"三房"轮候家庭即廉租住房、经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。

2、其他具有本市城镇户籍家庭家庭人均住房使用面积15平方米(含)以下;3口及以下家庭年收入10万元(含)以下、4口及家庭年收入13万元(含)以下。

3、来京连续稳定工作一定年限，具有完全民事行为能力，家庭收入符合上款规定标准，能够提供同期暂住证明、缴纳住房公积金证明或社会保险证明，本人及家庭成员在本市均无住房的人员。

4、产业园区主要用于解决引进人才和园区就业人员住房困难，具体申请条件由产业园区管理机构确定并报区人民政府批准后实施。

近年来随着我国社会经济的不断发展，越来越多的农村人口向城镇流动，此时对于这些外来务工人员国家也是基于相应的政策保护的，我们应当注意这些政策规定。

北京西城公租房的租金是多少钱一平米 (三)

答北京西城公租房的租金根据地段和房屋的具体情况有所不同，每平米大致在30元至60元之间。

详细解释如下：

1. 租金标准与区域分布： 北京西城区的公租房租金是依据地理位置、房屋条件等因素综合决定的。一般来说，市中心地带或者繁华地段的租金会相对较高，而偏远地区或者条件相对较差的公租房租金则相对较低。因此，具体的租金标准需要根据房屋所处的具体位置来确定。

2.房屋条件的影响： 除了地理位置外，房屋本身的条件也是决定租金的重要因素。房屋的新旧程度、装修状况、面积大小等都会对租金产生影响。一般来说，新装修、面积较大的公租房租金会相对较高。

3.市场因素与政策影响： 公租房的租金也受到市场供求关系及政府政策的影响。在市场供求紧张的情况下，租金可能会有所上涨；而在政府出台相关政策调控时，租金可能会有所调整。因此，实际的公租房租金是一个动态变化的数值。具体的价格还需结合当地的市场和政策环境来考量。如果感兴趣的话，可以查询当地的相关政府公告或者咨询房地产中介机构，以获取更为详细和准确的信息。此外，也要注意这些信息会随时间产生变化，需以最新的官方信息为准。

无论你的行为是对是错，你都需要一个准则，一个你的行为应该遵循的准则，并根据实际情况不断改善你的行为举止。了解完北京公租房怎么收费，黑律帮网相信你明白很多要点。