绿地率和绿化覆盖率:绿地率和绿化覆盖率的计算公式

绿地率和绿化覆盖率:绿地率和绿化覆盖率的计算公式

### 绿地率与绿化覆盖率：解析两者的计算公式及其意义

在城市规划和房地产开发中，绿地率和绿化覆盖率是衡量居住区绿化状况的两个重要经济技术指标。虽然两者都反映了城市绿化的程度，但它们在定义、计算方式和应用上存在显著差异。本文将详细解析绿地率和绿化覆盖率的计算公式，并探讨其实际应用意义。####

绿地率的计算公式及其意义

绿地率是指城市各类绿地总面积占城市总面积的比率，具体计算公式为：绿地率(%)=(城市六类绿地面积之和÷城市总面积)×100%。这里的六类绿地包括公共绿地、居住区绿地、单位附属绿地、防护绿地、生产绿地和风景林地。在计算绿地率时，对绿地的要求非常严格。例如，居住区绿地中的公共绿地必须包括居住区公园、小游园、组团绿地等块状、带状化公共绿地，且这些绿地的宽度不小于8米，面积不小于400平方米。同时，宅旁绿地等庭院绿化的用地面积，在计算时需排除距建筑外墙1.5米和道路边线1米以内的用地。此外，地下车库、化粪池等设施的地表覆土一般达不到种植大型乔木所需的深度，因此也不能计入绿地率。绿地率作为城市规划的重要指标，其高低直接反映了城市绿化的实际水平和质量。在房地产开发中，政府通常会规定绿地率的下限，以确保新建住宅区的绿化水平。高绿地率意味着更多的绿色空间，有助于改善城市环境，提升居民生活质量。####

绿化覆盖率的计算公式及其意义

绿化覆盖率是指城市绿化覆盖面积占城市总面积的比率，计算公式为：绿化覆盖率(%)=(城市内全部绿化种植垂直投影面积÷城市面积)×100%。与绿地率不同，绿化覆盖率的计算相对宽松。它不仅包括了各类绿地的面积，还将树冠张开的面积、屋顶花园等绿化形式纳入其中。因此，即使是一小块草皮，只要其绿化效果能够垂直投影到地面上，就可以计入绿化覆盖率。绿化覆盖率更多地反映了城市绿化的广度和潜力。在小区规划设计中，开发商通常会利用绿化覆盖率来提高小区的绿化水平。比如，在地下车库的顶部种植草坪，或者在建筑外墙附近种植灌木和草本植物，这些都可以增加绿化覆盖率，使小区看起来更加绿色宜人。然而，需要注意的是，虽然绿化覆盖率能够反映小区的绿化程度，但由于其计算方式的宽松性，有时候并不能完全代表小区绿化的实际效果和质量。####

绿地率与绿化覆盖率的比较与应用

绿地率和绿化覆盖率虽然都是衡量城市绿化状况的重要指标，但它们在计算方式和应用上存在显著差异。绿地率注重绿地的实际面积和质量，更能够反映城市绿化的实际水平和质量；而绿化覆盖率则更注重绿化的广度和潜力，更多地反映了城市绿化的可能性和发展空间。在实际应用中，政府通常会根据城市规划和发展需求，制定适当的绿地率和绿化覆盖率标准。这些标准不仅有助于确保城市绿化的质量和数量，还能够引导房地产开发和城市规划朝着更加绿色、宜居的方向发展。同时

绿化覆盖率、绿化率、绿地率 傻傻分不清 (一)

答随着生活水平的不断提高，人们开始越来越关注自身的居住环境，“宜居、生态、绿色”已经成为人们考核楼盘的重要标准之一。而绿化率一直是开发商经常向购房者提及的一个数据，同时也是购房者比较关心的数据，绿化率=绿化面积/规划建设用地面积。

绿化率与绿化覆盖率、绿地率都是衡量居住区绿化状况的经济指标，但三者的涵义却各不相同。

绿化率是规划指标，指的是规划建设用地范围内的绿地面积与规划建设用地面积之比。 绿化覆盖率是绿化垂直投影面积之和与占地面积的百分比，因此，树的影子也可算入绿化覆盖率，所以绿化覆盖率有时能做到60％。 而绿地率是指“居住区用地范围内各类绿地”，主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，但需要明确的是并不是长草的地方都可以算做绿地率，距建筑外墙1.5米和道路边线1米以内的土地及地表覆土达不到3米深度的土地，不管它们上面是否有绿化，都不计入绿地面积。 绿地率：居住区用地范围内各类绿地面积的总和占居住区用地面积的比率（%）。 绿地应包括：公共绿地、宅旁绿地、公共服务设施所属绿地和道路绿地（即道路红线内的绿地），其中包括满足当地植树绿化覆土要求、方便居民出入的地下或半地下建筑屋顶绿地，不应包括其他屋顶、晒台的人工绿地。

可能很少有购房者留意到绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是——绿地率，绿地率=绿地总和/规划建设用地面积，主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。

上图绿色部分所示的便是绿地率，绿地率只算地上的面积垂直绿化面积，而绿化率则可以包括屋顶绿化、盆栽花卉等覆盖面积，可以看出，绿地率不仅计算比绿化率严格，且一般情况下，绿地率要小于绿化率，这也解释了为什么开发商更倾向于将绿化率作为常用推广概念，这是为了让客户产生绿化更高的感觉。

  但绿化率和绿地率都能作为小区舒适度的考核标准，绿化率和绿地率较高，建筑密度较低，发展商可用于回收资金的面积就越少，而住户就越舒服。一般情况下，新建居住区内绿化率不得低于35%，大于50%则可称作花园，一般在40%左右就能使得居住舒适。

（回答发布于2015-09-01，当前相关购房政策实际为准）

道路绿化率怎么计算 (二)

答道路绿化率的准确计算方式是使用“绿地率”这一指标，而非“绿化率”。绿地率的计算公式为：绿地率 = 绿地面积 / 土地面积。

具体说明如下：

绿化覆盖率与绿地率的区别：

绿化覆盖率：这是一个相对宽泛的概念，大致指长草的地方都可以算作绿化。因此，绿化覆盖率一般要比绿地率高一些。它没有严格的法律法规依据，更多是作为开发商宣传时的用语。绿地率：这是法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准。其计算要比绿化率严格很多，只包括公共绿地、宅旁绿地、公共服务设施所属绿地（道路红线内的绿地），不包括屋顶、晒台的人工绿地。

绿地率的计算方法：

确定绿地面积：这包括所有符合绿地定义的区域，如公共绿地、宅旁绿地等。确定土地面积：这是指项目规划建设用地的总面积。计算绿地率：将绿地面积除以土地面积，得出的结果就是绿地率。

注意事项：

在计算绿地率时，应确保绿地面积的准确性和完整性，避免遗漏或重复计算。绿地率通常以下限控制，即应达到一定的标准才能满足绿化要求。

综上所述，道路绿化率的准确计算应使用绿地率这一指标，并严格按照其计算公式进行计算。

绿化率和绿地率之间怎么区分 (三)

答绿化率和绿地率之间怎么区分

购房者要想知道这个楼盘的环境怎么样，是否适合老人小孩居住，第一个关心的是这个小区的绿化怎么样开发商给的一般给的都是绿化率，但也有另外，绿化率与绿地率“一字之差，相差千里”，该怎么区别呢搜狐焦点小编给您指点一下：

绿地率

绿地率是用来描述居住区用地范围内各类绿地的总和与居住区用地的比率，包括公共绿地、宅旁绿地等。计算公式为：绿地率=绿地面积/土地面积×100%。

绿化率

准确的说法应该是“绿化覆盖率”，是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。计算公式为：绿地率=绿地面积/土地面积。

绿化率和绿地率之间怎么区分

置业建议：购房者翻开所有开发商的宣传手册，上面全部写的都是“绿化率”，那是因为绿化率一般都会比标准的绿地率要高一些，看起来自然让购房者感觉小区的绿化水平比较高。一般而言，国家对绿地率的要求在30%左右，而开发商的宣传中绿化率一般都在40%左右。

（回答发布于2015-09-16，当前相关购房政策实际为准）

绿化覆盖率和绿地率的比率一般是多少 (四)

答绿化覆盖率是指绿化垂直投影面积之和与用地的比率，这是一个相对宽泛的概念，涵盖了长草的地方，因此，绿化覆盖率通常会高于绿地率。

绿化覆盖率的计算范围更广，它包括了项目规划建设用地范围内的所有绿化面积与规划建设用地面积的比率。而绿地率则更为严格，它是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率，包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等。

从概念上看，绿化覆盖率的计算范围更广，而绿地率则更侧重于实际的绿地面积，因此，在实际应用中，绿化覆盖率通常会高于绿地率。不过，值得注意的是，绿化覆盖率只是一个开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据，而绿地率则是法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准。

绿化覆盖率和绿地率的计算公式分别为：绿化覆盖率=绿化面积/用地面积；绿地率=绿地面积/土地面积。

在实际应用中，绿化覆盖率通常被用来夸大项目的绿化程度，而绿地率则更能够准确反映项目的绿化状况。因此，在选择住房时，购房者应该更关注绿地率而非绿化覆盖率。

由于绿化覆盖率和绿地率的计算方法不同，因此在比较两个指标时，需要根据实际情况进行分析。一般情况下，绿化覆盖率可以作为参考指标，但不能作为唯一依据。绿地率是衡量楼盘绿化状况的重要标准，购房者应该重点关注。

相信关于绿地率和绿化覆盖率的知识，你都汲取了不少，也知道在面临类似问题时，应该怎么做。如果还想了解其他信息，欢迎点击黑律帮网的其他栏目。