厦门(房产诈骗|合同诈骗)

厦门(房产诈骗|合同诈骗)

厦门房产诈骗与合同诈骗相关知识介绍

在房地产交易市场中，尤其是在繁华的沿海城市如厦门，房产诈骗与合同诈骗案件时有发生，给买卖双方带来了巨大的经济损失和心理压力。本文将围绕厦门地区的房产诈骗与合同诈骗进行深入探讨，旨在提高公众对此类诈骗行为的认知与防范能力。

一、房产诈骗的定义与特点

房产诈骗是指以非法占有为目的，通过虚构房产交易、隐瞒房产真实情况等手段，诱使受害者签订购房合同或支付购房款项的犯罪行为。在厦门等房地产活跃的城市，这类诈骗行为尤为猖獗。其特点通常表现为：利用虚假广告吸引购房者注意，伪造房产证、购房合同等法律文件，以及通过“一房多卖”、虚构房产项目等方式实施诈骗。

二、合同诈骗的法律界定与常见手法

合同诈骗，根据《中华人民共和国刑法》第二百二十四条的规定，是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，通过虚构事实、隐瞒真相或其他欺骗手段，骗取对方当事人财物的行为。在厦门的房产交易领域，合同诈骗的常见手法包括但不限于：虚构购房者身份，伪造银行流水和贷款审批文件，以及诱骗卖家签订包含虚假条款的购房合同等。这些手法往往让受害者难以察觉，直至损失惨重。

三、厦门房产诈骗与合同诈骗案例分析

近年来，厦门地区发生了多起震惊社会的房产诈骗与合同诈骗案。其中，最为典型的是一起涉案金额近1.4亿元的二手房合同诈骗案。该案主犯赖日华勾结银行职员，通过伪造购房合同、银行流水等方式，虚构二手房交易，累计骗取53套房产。这一案件不仅涉案金额巨大，而且诈骗手法极其隐蔽，给受害者造成了难以挽回的经济损失。此外，还有诸如“一房三卖”骗取140万元的案例，同样揭示了房产诈骗与合同诈骗在厦门地区的严峻形势。

四、如何防范房产诈骗与合同诈骗

面对房产诈骗与合同诈骗的严峻挑战，公众应提高警惕，采取有效防范措施。首先，在签订购房合同前，务必核实卖方的身份信息和房产证明文件的真实性。其次，要谨慎对待中介推荐的房源，避免被虚假广告

接受生活中的风雨，时光匆匆流去，留下的是风雨过后的经历，那时我们可以让自己的心灵得到另一种安慰。所以遇到说明问题我们可以积极的去寻找解决的方法，时刻告诉自己没有什么难过的坎。黑律帮网关于厦门(房产诈骗|合同诈骗)就整理到这了。