广西土地使用税计算方法

广西土地使用税计算方法

### 广西土地使用税计算方法详解

在广西地区，土地使用税的征收与管理是依据国家相关税收法规及地方具体实施办法进行的。本文将对

广西土地使用税的计算方法

进行详细阐述纳税人更好地理解和遵守相关税收规定。####

一、广西土地使用税的基本规定

广西土地使用税的征收范围主要包括城市市区、县城城区、建制镇镇区和工矿区。这些区域的具体征税范围由市、县人民政府根据当地实际情况确定。土地使用税的纳税人是在上述开征范围内使用土地的单位和个人，包括国有土地和集体所有土地的使用者。土地使用税的计税依据是纳税人在开征地区范围内实际占用的土地面积。对于持有县人民政府核发的土地使用证书的纳税人，其占用面积按证书确认的面积计算；尚未持有证书但土地已经有关部门组织测量的，按测量单位确定的面积计算；既未持有证书又未经测量的，纳税人需据实申报占用土地面积，由税务机关予以核定。####

二、广西土地使用税的计算公式

广西土地使用税的计算公式为：全年应纳税额 = 实际占用应税土地面积 × 适用税额标准。其中，实际占用应税土地面积是指纳税人在开征地区范围内实际占用的土地面积，适用税额标准则根据土地所在区域及等级确定。广西土地使用税的税额标准根据大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定。具体而言，大城市（如南宁市、柳州市）的税额标准为每平方米1.5元至一定金额（根据不同发布时间可能有所不同，例如30元或21元）；中等城市的税额标准为每平方米1.2元至一定金额（如24元或17元）；小城市的税额标准为每平方米0.9元至13元；县城、建制镇、工矿区的税额标准为每平方米0.6元至一定金额（如12元或8元）。市、县人民政府会在上述税额幅度内，根据市政建设状况、经济繁荣程度及土地使用的不同情况，将本辖区的征税土地划分为若干等级，并确定相应的适用税额标准。####

三、广西土地使用税的缴纳与调整

土地使用税按年征收，纳税人需按照税务机关规定的期限进行缴纳。在广西地区，纳税人通常需要在季度终了后的规定时间内向主管税务机关申报纳税。对于应税土地和免税土地发生变化的情况，纳税人需按照税务机关的规定及时办理相关手续，确保税收的准确性和及时性。此外，随着经济发展和市政建设的变化，土地使用税的税额标准也可能进行相应调整。市、县人民政府在调整税额标准时，需经过一定的审批程序，并提前通知纳税人。####

四、广西土地使用税的减免政策

广西地区还实行了一系列土地使用税的减免政策，以支持特定行业的发展和减轻纳税人的负担。例如，个人所有的自用居住房屋及院落用地、房产管理部门在房租调整改革前经租的居民住房用地、免税单位供本单位职工家属用的宿舍用地等均可免征土地使用税。此外，民政部门举办的安置残疾人占职工总数一定比例的福利工厂用地、企业或其他集体、个人办的各类学校、医院、敬老院、托儿所、幼儿园用地等也可享受税收减免优惠。综上所述，广西土地使用税的计算方法涉及多个方面，包括计税依据、计算公式、缴纳与调整以及减免政策等。纳税人需密切关注税务机关发布的最新规定和政策变化，确保按时足额缴纳税款并充分享受税收优惠政策。

企业土地使用税每平方米要多少钱？ (一)

答城镇土地使用税根据实际使用土地的面积，按税法规定的单位税额交纳。其计算公式如下： 应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额 一般规定每平方米的年税额，大城市为o.50～10.00元；中等城市为0.40～8.00元；小城市为0.30～6.00元；县城、建制镇、工矿区为0.20～4.00元。 房产税、车船使用税和城镇土地使用税均采取按年征收，分期交纳的方法。

什么是城镇土地使用税？ (二)

答城镇土地使用税是对在城市、县城、建制镇和工矿区范围内使用土地的国内单位和个人征收的一种税。城镇土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依规定的税额计算征收。我市土地纳税等级划分为六级，一至六级土地每平方米年税额分别为10元、8元、6元、4元、1元、0.5元。根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》的规定，城镇土地使用税自1988年11月1日开始征收

了解了上面的内容，相信你已经知道在面对土地使用税计算方法时，你应该怎么做了。如果你还需要更深入的认识，可以看看黑律帮网的其他内容。