自住型商品房申请--自住商品房申请标准

导语

在当前的房地产市场中，自住型商品房作为一种特殊的住宅类型，以其相对低廉的价格和满足居民自住性、改善性住房需求的特性，受到了广大购房者的青睐。本文将详细介绍自住型商品房的申请标准及流程有意申购此类住房的家庭更好地理解和准备，以期顺利实现购房愿望。

一、自住型商品房概述

自住型商品房是指房地产开发企业通过“限房价、竞地价”等出让方式取得土地使用权，按照限定销售对象、限定销售价格的原则，优先用于满足居民自住性、改善性住房需求的商品住房。这类房屋主要以90平米以下的套型为主，销售均价原则上低于同地段、同品质的商品住房价格30%左右。这一政策的出台，旨在调整住房供应结构，为中低收入家庭提供更为实惠的住房选择。

二、自住型商品房申请标准

1. 户籍要求

一般来说，申请人需具有当地户籍。对于非当地户籍家庭，需持有有效暂住证，并连续缴纳一定年限（如5年及）的社会保险或个人所得税。这一要求旨在确保自住型商品房能够优先满足本地居民的住房需求。

2. 住房情况

申请人及其家庭成员在当地应无住房。若家庭成员名下已有住房，即便面积较小，也可能不符合申请条件。这一标准体现了自住型商品房的保障性质，旨在为中低收入且无房家庭提供住房支持。

3. 收入限制

家庭收入需符合当地规定的标准。具体收入标准会根据当地经济发展水平、人均可支配收入等因素确定。这一要求的设定，确保了自住型商品房能够用于解决中低收入家庭的住房问题，防止了资源的滥用。

4. 年龄限制

部分地区可能规定申请人需年满一定年龄，如18周岁或25周岁，具有完全民事行为能力，能够独立承担购房及相关法律责任。这一规定确保了申请人具备购房所需的法律能力和责任担当。

三、自住型商品房申请流程

1. 网上报名

申请人需在规定时间内登录指定网站进行在线报名，按要求如实填写家庭信息、购房意向等相关内容，并提交申请。这一步骤是申请流程的起点，也是后续审核工作的基础。

2. 资格审核

相关部门会对申请人提交的信息进行初审，主要审核家庭成员情况、住房情况、收入情况等是否符合申请条件。一般会通过民政、住建、社保等多部门的信息联网核查，确保信息的

从上文，大家可以得知关于自住型商品房申请的一些信息，相信看完本文的你，已经知道怎么做了，黑律帮网希望这篇文章对大家有帮助。