南京廉租房和公租房区别有哪些 (一)
最佳答案根据相关法律规定可知，南京公租房和廉租房的区别主要在于：概念的差异、性质不同、表现形式不同、缴纳租金不同、申请条件不同、申请对象不同这六个方面。公租房是为了解决住房暂时存在困难的群体的住房问题，而廉租房是针对困难家庭实施的一种国家补助。
1.概念的差异
(1)公租房全称公共租赁住房，是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。它由政府投资或政府提供政策支持的其他投资主体，属政府或公共机构所有，通过限定户型面积、供应对象和租金标准，面向无房的大学毕业生、引进人才和其他住房困难群体出租的住房。
(2)廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。
2.性质的区别
公租房是由政府政策支持，限定户型面积、供应对象和租金标准的公共租赁住房，而廉租房则为解决低收入家庭的基本居住问题所提供的政策性住房。
3.表现形式有差异
(1)廉租房一般有两种表现形式，一是由政府出资建好后，低租金给住房困难户;二是由政府发放租金补贴给住房困难户，由他们租赁社会房屋居住。
(2)公租房一般是政府出资建房,低租金租给租户。在租赁5年期满后符合条件的承租人可以按以综合造价为基准确定的价格购买。购买后可以继承、抵押,不得出租、转让、赠予等市场交易。因特殊原因需转让的,由政府以购房价加利息回购，再作为公租房流转使用
4.缴纳租金不同
一般情况下，廉租房要比公租房的租金要低上很多。廉租房月租金标准约为0.8-1.2元/平方米。而公租房则根据地段不同，租金也有变化，一般是同地段同品质房屋的60%。不同城市公租房和廉租房租金缴纳金额不同，具体依据本地政策执行。
5.申请条件不同
(1)家庭成员中至少有1人取得本市常住户口3年;家庭成员有户口迁入的，迁入时间必须在两年;无自有住房或未租住公有住房;家庭人均月收入低于城镇居民最低生活保障标准的5倍，单身年龄应在28岁。
(2)就业职工及外来务工人员其他各自条件，如已与用人单位签订劳动合同，月工资低于城镇居民最低生活保障标准的5倍等。
(3)廉租房则除了对户口有要求外，还需有《城镇居民最低生活保障金领取证》或者家庭人均月收入低于郑州市城市居民最低生活保障标准的2.5倍的低收入家庭认定证明，人均住房建筑面积低于16平米。
6. 申请对象不同。廉租房的申请对象仅限于本市城镇低收入住房困难家庭，而公租房的申请对象不受区域和户籍限制。
7.收入限制标准不同。主城区申请廉租住房的收入限制标准为家庭人均月收入低于450元;申请公租房的收入限制标准为：单身人士月收入不高于2000元，家庭月收入不高于3000元。
由此可知，公租房与廉租房根本上虽然都是为了解决国家住房难、住房紧张的问题，但实质上二者之间还是存在差异的。公租房是为了解决那些外来打工人、大学生等经济水平较差的人，而廉租房是为了解决当地经济收入较低的家庭的住房问题。
公租房和廉租房的区别是什么 (二)
最佳答案公租房和廉租房的主要区别如下：
含义不同：
公租房：也被称为公共租赁住房，主要由政府或政府支持的其他主体提供，面向无房的大学毕业生、引进人才和其他住房困难群体出租，通过限定户型面积、供应对象和租金标准来实施。廉租房：是政府向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供的社会保障性质住房，通常通过租金补贴或实物配租的方式实现。
表现形式不同：
廉租房：主要有两种形式，一是政府出资建设并低租金出租给住房困难户，二是政府发放租金补贴给住房困难户，由他们自行租赁社会房屋居住。公租房：通常是政府出资建房，并以低租金租给符合条件的租户。
申请对象不同：廉租房：主要针对本市城镇低收入、住房困难家庭，分配对象主要是低保户和一些特定保障对象。公租房：申请对象不受区域和户籍限制，主要针对的是中低收入阶层，即所谓的“夹心阶层”，且通常不受地域限制。
天津公租房和廉租房的区别有哪些 (三)
最佳答案天津公租房和廉租房的区别有形式不同、以及还有性质不同、再者就是概念不同、租金不同、条件不同；一般公租房不是个人所有，都是由政府或者是组织机构来提供，只有符合条件才能申请。
1、形式不同
公租房则由政府出资，符合条件的人群可以申请入住，但不得转租、转让、赠与等。
廉租房有两种保障形式，一种是低租金承租，另外一种是以租金补贴形式发放给住房困难户。
2、性质不同
公租房不会是个人所有的，它是由政府或公共机构所有，用比市场价低廉或者承租者愿意承受的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体。
廉租房的申请对象一般都是针对当地城镇低收入以及住房比较有困难的家庭。分配对象主要是低保户和一些特定保障对象。
3、概念不同
公租房就是由政府为此提供政策支持，各种社会主体通过新建楼房或者其他方式集中房源，专门面向中低收入群体出租的保障住房，是一个国家住房保障体系非常重要的部分。
廉租房就是国家用租金的补贴或者实物的配租等等方式，向符合保障标准且住房困难的家庭提供保障性住房，分配形式多数以租金补贴为主，实物配租和租金减免作为辅助。
4、租金不同
公租房则根据地段不同，租金也有变化，一般是同地段同品质房屋的60%。
廉租房比公租房的租金要低上很多，月租金标准约为0.8-1.2元/平方米。
5、条件不同
公租房的申请对象需要年满18周岁，在主城区有稳定工作和收入来源，具有租金支付能力，符合政府规定收入限制的无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭、大中专院校及职校毕业后就业和进城务工及外地来主城区工作的无住房人员。
但直系亲属在主城区具有住房资助能力的除外。
廉租房的申请对象要具有5年当地城市常住户口;必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭;除了对户口有要求外，还需有《城镇居民最低生活保障金领取证》或者家庭人均月收入低于郑州市城市居民最低生活保障标准的2.5倍的低收入家庭认定证明，人均住房建筑面积低于16平米。
综合上面所说的，公且房和廉租房都是属于利用较低的价格租给住房比较困难的公民，但对于这两种房子的出租是针对于不同的人群，只有符合法律所规定的条件，才能保障申请成功，所以，在处理的时候可以多咨询一下，这样才能保障到自己的权益。
想要成长，必定会经过生活的残酷洗礼，我们能做的只是杯打倒后重新站起来前进。上面关于公租房廉租房的信息了解不少了，黑律帮网希望你有所收获。
