北京公租房外地人有什么条件可租

北京公租房外地人有什么条件可租

### 北京公租房外地人申请条件详解

一、引言

公共租赁住房作为北京市政府为解决中低收入家庭住房困难而推出的一项重要民生工程，近年来受到了广泛关注。对于外省市来京人员而言，申请公租房需要满足一系列条件。本文旨在详细介绍外地人申请北京公租房的具体条件，以便申请人更好地了解和准备。

二、年龄与民事行为能力

年龄要求

申请人需年满18周岁，具备完全民事行为能力。部分区县可能还有额外规定，如年龄不超过45周岁（含）。这一要求确保了申请人具备独立承担法律责任的能力。

民事行为能力

完全民事行为能力意味着申请人能够理性地处理自己的事务，包括签订租赁合同、承担租金支付义务等。

三、稳定工作与收入来源

工作要求

申请人需在北京有稳定的工作，其工作单位须在北京注册，且所处行业符合北京市产业发展需要，未列入产业禁止和限制目录。这有助于保障申请人的长期居住稳定性和对社会的贡献。

收入与支付能力

申请人家庭人均年收入需符合政府规定的标准，具体标准可能因年份和区县政策而有所不同，但通常要求低于一定数额。这一要求旨在确保申请人具备租金支付能力，避免给社会带来额外负担。

四、住房与保障政策

无房记录

申请人及其家庭成员在北京均无住房，且在京没有购房记录。这是申请公租房的基本要求之一，旨在确保公租房资源能够真正用于解决住房困难问题。

未享受其他保障

申请人需承诺未享受过其他保障性、政策性住房，以避免重复享受政府福利资源。

五、居住证与社保要求

居住证

申请人需持有北京市合法有效的居住证，这是证明其在北京合法居住的重要依据。

社保或个税缴纳年限

申请人需在京连续缴纳社保或个税达到规定年限，具体年限可能因区县政策而异。这一要求旨在考察申请人在北京的长期居住和工作稳定性。

六、申请流程与材料准备

申请人需前往所在街道或乡镇住房保障管理部门提出申请，并填写相关表格。申请材料包括身份证、户口簿、工作证明、收入证明、社保证明、居住证等。这些材料将用于审核申请人的资格和条件。

七、总结

综上所述，外地人申请北京公租房需要满足一系列条件，包括年龄与民事行为能力、稳定工作与收入来源、无房记录、未享受其他保障政策、持有居住证以及满足社保或个税缴纳年限等要求。申请人在准备申请材料时需确保真实准确，并积极配合相关部门的审核工作。虽然公租房资源有限，申请人数众多，但只要符合条件并按照规定流程进行申请，仍有机会获得这一保障性住房资源。

北京公租房外地人怎么申请 (一)

最佳答案外地人可以在北京申请公租房，但需要满足一系列条件，包括连续稳定的工作年限、收入和资产限制以及提供相关证明材料等。申请流程一般在工作单位所在地街道（乡镇）住房保障部门进行。

一、在京连续稳定工作年限：

非京籍家庭申请公租房的首要条件是在京拥有连续稳定的工作。根据《北京市公共租赁住房申请、审核及配租管理办法》，申请人家庭成员在京均无住房，且在京连续稳定工作5年（含）。需要注意的是，不同区县可能会根据自身情况对工作年限进行微调，具体要求需咨询当地住房保障部门。

二、收入和资产限制：

公租房旨在保障中低收入家庭的住房需求，因此对申请人的收入和资产也有一定的限制。申请家庭的收入需要低于当地规定的标准，例如材料中提到的3口及以下家庭年收入10万元（含）以下、4口及家庭年收入13万元（含）以下。此外，申请家庭的资产也需要符合相关规定。具体标准以当地住房保障部门公布的为准。

三、其他条件：

除了两点，申请人还需要满足其他一些条件，例如持有有效的居住证明（如暂住证）、未享受过其他住房保障政策等。具体要求可以参考当地住房保障部门发布的申请指南。

一、咨询与准备：

在正式申请之前，建议先到工作单位所在地的街道（乡镇）住房保障部门进行咨询，了解最新的政策和具体的申请流程。并根据要求准备相关材料，例如身份证、户口本、结婚证、劳动合同、社保缴纳证明、收入证明、暂住证等。

二、提交申请：

准备好所有材料后，可以前往工作单位所在地的街道（乡镇）住房保障部门提交申请。申请时需要填写申请表格，并如实提供相关信息和材料。

三、资格审核：

住房保障部门会对申请人的资格进行审核，核实所提供的信息和材料是否真实有效。审核通过后，申请人会进入轮候名单。

四、配租：

当有合适的房源时，住房保障部门会根据轮候顺序和申请人的具体情况进行配租。配租成功后，申请人需要与住房保障部门签订租赁合同，并按规定缴纳租金。

《北京市公共租赁住房申请、审核及配租管理办法》

第四条（三）外省市来京连续稳定工作一定年限，具有完全民事行为能力，家庭收入符合上款规定标准，能够提供同期暂住证明、缴纳住房公积金证明或社会保险证明，本人及家庭成员在本市均无住房的人员。具体条件由各区县人民政府结合本区县产业发展、人口资源环境承载力及住房保障能力等实际确定。

第六条符合第四条第（一）项条件的保障性住房轮候家庭，可持备案通知书到原申请街道办事处（乡镇人民政府）登记申请轮候配租公共租赁住房。公共租赁住房轮候时间从原保障性住房备案登记日期起算。

符合第四条第（二）项条件的本市城镇户籍家庭，向申请人户籍所在地街道办事处（乡镇人民政府）提出申请。

符合第四条第（三）项条件的外省市来京工作人员，向申请人工作单位所在街道（乡镇）住房保障管理部门提出申请。

非京籍公租房申请条件 (二)

最佳答案非京籍公租房申请条件如下：

申请人资格：

必须具有完全民事行为能力，即年满18周岁且年龄不超过45周岁（含）。持有北京市合法有效的居住证。保证家庭成员在京均无住房，且在京没有购房记录。

工作和社保要求：

未享受过保障性、政策性住房。需要在京（项目所在区）连续缴纳社保或个税满5年（60个月及）。主要须在京工作，工作单位须在北京注册，且行业符合北京市产业发展。

注意：条件是非京籍人员申请北京市公租房的基本要求，具体申请流程和所需材料可能因地区和政策调整而有所不同，建议申请人在申请前详细咨询当地相关部门或机构。

外地人可以申请北京的公租房吗？ (三)

最佳答案可以的亲。

北京人与新北京人申请公租房条件：

北京城镇户口

1．北京城镇户口或北京集体户口；

2．年满18周岁，有独立行为能力的；

3．申请人在京名下没有房产（如卖过房需年满3年）或家庭人均使用面积不超过15平米；

4．离异申请者需年满3年，除申请者本人再婚或与前任复婚；

5．家庭或个人年收入不超过十万；

6．名下的车市值不超过57万；

新北京人（外地户籍）:

1．拥有北京居住证

2．连续在北京上满五年社保

3．不限制工资收入

4．在北京无房产

可申请的平米数如下：

单身申请，只可能申请到一居室30-45平方米

两人申请，只可能申请到一居室40-55平方米

三人申请，只可能申请到两居室50-60平方米

公租房属于国家给百姓的保障性住房，不能与商品房司比！

公租房优势如下：

1．无押金、无物业费；民水民电，集体供暖，且交租金方式可选择月付、季付、年付；并且公积金还可用于交房租，房租每个月用您所申请的平米数乘以16-40元／月就可以计算的出，无工作人员还可以申请补贴金，租金最终可以优惠20%-50％左右！

2．只要申请人名下无房产就有永久的居住权，子女还可继承。

3．租金价格低于同路段房价的30%~80%

4．家里孩子到上学年龄时，可优先就近入学！

5．申请人没有工作，可以就近街道分配工作，比如在同小区物业工作

6．退休老人关系可以转到公租房所在就近的居委会或街道领取福利

7．精装修环境，里面配有热水器，吸顶灯，瓷砖，马桶，镜子，洗手台，燃灶等

8．中国移动网费400元／年

9．草案和新闻提出公租房未来会可买卖，优先买房，

北京市通州区梨园的公租房,外地人申请需要什么条件啊??? (四)

最佳答案北京市通州区梨园地区的公租房，外地人申请需要满足以下条件：

纳税满五年：

申请人需要在北京市连续稳定纳税满五年，这是证明申请人在京有稳定经济来源和一定社会贡献的重要条件。

持有工作居住证：

申请人需要持有有效的北京市工作居住证。这一证件通常颁发给在京有稳定工作且符合一定条件的外地户籍人员，是申请公租房等社会保障性住房的重要凭证。

注意：除了上述条件外，申请人还需满足公租房申请的一般要求，如家庭人均住房面积低于规定标准、家庭收入符合规定范围等。同时，公租房的申请流程和政策可能会根据北京市的具体规定有所调整，因此建议在申请前详细了解相关政策文件或咨询相关部门以获取最新信息。

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