发现群租现象怎么举报和制止

发现群租现象怎么举报和制止 (一)

答举报群租房最管用的方式如下：

1、报警处理，群租房人均居住面积低于12平方米，属于不合法出租，可以报警处理;

2、找居委会或找社区及街道办处理，这些管理部门都有权利对群租房业主进行责问;

3、找记者或人大代表投诉处理，其他投诉不管用的话，就可以找记者来报道通过社会舆论来处理，找人大代表投诉，可以向上一级反应来整顿处理。

群租产生原因

1、不好租房，房源有限;

2、租金很高，分租的成本相对较低。要解决多人分租的问题须对症下药，多增加一些适合低收入人群的廉租房、经济适用房，缓解多人分租的压力，而不是一味地堵，这种不符合实际的“限制人数和面积的规定”只会适得其反，治标不治本。

群租房的注意事项

1、租金和押金，也要谈清楚、写清楚。对于社会的新鲜人，由于刚开始工作，押金好能少付一点为妙。如果房东提供的家电设备质量较好并要求支付的押金较高，要么就可以让房东把第一笔租金少收一些，比如先押2个月租金，付一个月租金。

2、首先要明确租房日期、租房期限、租金、租金变更方式等，避免使用模糊语言。你想租一年的就不要签半年合同，防止房东中途提高价格。

3、其次出租房内原有的家具、家电等设施要在合同中详细列明、包括数量和价格等好写清楚，然后对这些附属设施设备的维修义务也应当明确约定。如东西坏了谁来修、费用由谁支出等要事先约定好。

答郑州群租房举报方式如下：

1. 拨打郑州市房屋租赁服务热线进行举报。

2. 前往当地住房和城乡建设管理部门或房屋管理相关部门进行举报。

3. 通过发送电子邮件到郑州市房屋租赁监管部门的投诉邮箱进行举报。

接下来详细介绍举报流程：

一、热线举报

郑州设立了房屋租赁服务热线，群租房存在违规情况时，可以拨打该热线，根据语音提示选择相应的投诉举报选项，进行举报。

二、现场举报

如群租房存在严重违规情况，可直接前往当地的住房和城乡建设管理部门或者房屋管理相关部门，进行现场举报。这些部门会为您提供详细的指导和帮助。

三、在线举报

除了电话和现场举报外，还可以选择通过电子邮件的方式向郑州市房屋租赁监管部门的投诉邮箱发送举报信息。在邮件中详细说明群租房的情况，并附上相关证据照片或租赁合同。

在举报过程中，建议准备好相关的证据材料，如租赁合同、现场照片等，以便相关部门能更好地了解和处理问题。同时，也要注意保护个人信息安全，避免在公开场合透露个人联系方式。通过方式，可以有效举报群租房的违规行为，维护自身和其他租户的合法权益。

答法律分析：可以，群租房不合法，群租房容易产生治安问题，遇到群租房的时候，一个是可以通过电话举报，二是可以直接去到房产所在的房管部门举报。群租房举报电话，可以直接拨打房管部门的电话，如果不知道房管部门电话，可以直接上房管部门的网站直接查询。

法律依据：《商品房屋租赁管理办法》第一条为加强商品房屋租赁管理，规范商品房屋租赁行为，维护商品房屋租赁双方当事人的合法权益。

《中华人民共和国民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

答投诉群租房的方法和步骤：

1. 收集证据：在进行投诉之前，您需要收集足够的证据来支持您的投诉。这可以包括拍摄照片、录像、收集邻居的证词等。这些证据将有助于证明群租房存在的问题和违法行为。

2. 联系相关部门：您可以联系当地的房屋管理部门或市政府的住房和城乡建设部门，向他们报告群租房问题。他们将会派遣工作人员进行调查，并采取必要的措施来解决问题。

3. 提交书面投诉：除了口头投诉外，您还可以准备一份书面投诉信，详细描述群租房问题和您的关注点。在信中，您可以附上收集到的证据，并请求相关部门采取行动。

4. 寻求法律援助：如果您认为群租房问题涉及到法律纠纷或违法行为，您可以寻求法律援助。咨询一位专业的房地产律师，他们将为您提供法律建议，并帮助您采取合适的法律措施来解决问题。

5. 寻求媒体曝光：如果您的投诉没有得到应有的关注和处理，您可以考虑寻求媒体的曝光。通过向当地的媒体机构提供相关信息，他们可能会进行报道，从而引起更多人的关注和相关部门的重视。

总之，投诉群租房最有效的办法是收集足够的证据并与相关部门合作。同时，寻求法律援助和媒体曝光也可以加大解决问题的力度。请根据您所处的具体情况选择适合的方法，并确保您的投诉是有力的、具有说服力的。

【法律依据】：

中华人民共和国电子商务法：

第二章电子商务经营者

第一节一般规定第二十一条电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。

无论你的行为是对是错，你都需要一个准则，一个你的行为应该遵循的准则，并根据实际情况不断改善你的行为举止。了解完发现群租现象怎么举报和制止，黑律帮网相信你明白很多要点。