房屋转租合同证明 (一)
贡献者回答出租方(甲方)与承租方(乙方)就房屋转租合同的制定，基于法律的基础，经过友好协商，达成如下协议。
一、房屋地址
甲方出租的商铺位于街号，建筑面积为平方米。
二、租赁期限
双方约定房屋租期为年，从年月日起至年月日止。
三、中止合同的情形
若乙方出现擅自转租、转让、转借房屋，或利用房屋进行违法经营、犯罪活动，或累计拖欠租金达天，并赔偿违约金元，甲方有权中止合同，收回房屋。
四、租金及交纳方式
年租金为人民币，即万仟元整。乙方需以现金形式支付，每年支付一次，并须提前一个月，在年月日前交至甲方。若乙方拖欠租金，甲方有权按实欠租金的%收取滞纳金。
五、租赁期间的修缮
租赁期间，房屋修缮由乙方负责，与甲方无关。租期结束或双方协商解除合同后，乙方不得破坏已装修部分及房屋架构。
六、各项费用的缴纳
物业管理费、水电费由乙方自行承担。维修费由乙方负责，如因乙方原因导致租赁房屋损毁，维修费由乙方支付。
七、出租方与承租方的变更
若甲方将房产所有权转移给第三方，合同对新的房产所有者继续有效。乙方转卖房屋，须提前3个月通知甲方，同等条件下，甲方有优先购买权。若乙方将房屋转租给第三方，需书面通知甲方并获得书面同意，第三方即成为合同乙方，承担原乙方的义务。
八、违约金与违约责任
若甲方在乙方未违反合同的情况下提前解除合同或转租他人，视为违约，赔偿违约金元。若乙方提前解除合同，视为违约，赔偿违约金元。若乙方转租房屋导致损坏，需负责修复或赔偿。
九、免责条件
租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成损失，双方不承担责任。若乙方因自然灾害不能使用租赁房屋，需立即书面通知甲方。
十、争议解决
双方出现争议时，应友好协商解决，协商不成，任何一方均可向人民法院起诉。
十一、补充规定
若本合同未尽事宜，甲乙双方在法律基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
十二、合同生效
本合同双方签字盖章后生效，合同一式两份，甲乙双方各执一份。
房屋转租合同范本？签订房屋转租合同要注意哪些事项？ (二)
贡献者回答房屋的转租，对于现在来说也是比较频繁的一件事情，因为转租的原因有很多，比如，房子没到期，但是也不能继续住下去，所以就会选择转租，可以减少一些损失，那么，转租的时候也必须要再次签订一份转租的合同，接下来来介绍一下房屋转租的合同范本以及签订房屋转租合同要注意哪些事项。
房屋转租合同范本
转租人（以下简称甲方）：
承租人（以下简称乙方）：
当事人就房屋转租事宜达成以下协议：
第一条转租人经得出租人的同意，就承租的坐落于房屋平方米转租与承租人为居住使用而承租人依约承租相应责任。
第二条转租期限：自起，至止计年。
第三条租金：
1．每月租金人民币元，每月日以前缴纳。
2．保证金人民币元，于转租期满交还房屋时无息返还。
第四条使用转租房屋的限制：
1．本转租房屋系供住家之用。
2．未经甲方同意，乙方不得将转租房屋全部或一部分转租、出借、顶让，或以其他变相方法由他人使用转租房屋。
3．乙方于转租期满应即将转租房屋腾出交还，不得向甲方请求迁移费用或任何费用。
4．转租房屋不得供非法使用，或存放危险物品影响公共安全。
5．转租房屋有改装设施的必要，乙方取得甲方的同意后得自行装设，但不得损害原有建筑，乙方于交还转租房屋时并应负责回复原状。
第五条危险负担：乙方应以善良管理人的注意使用转租房屋，除因天灾等不可抗拒的情形外，因乙方的过失致转租房屋损毁，应负损害赔偿
之责。转租房屋因自然的损坏有修缮必要时，由甲方负责修理。房屋转租协议书范本
第六条违约责任：
1．乙方违反约定方法使用转租房屋，或拖欠租金达两期，经甲方催告限期缴纳仍不支付时，不待转租期限届满，甲方得解除租约。
2．乙方于终止租约或转租期满不交还房屋，自终止租约或转租期满之竖日起，乙方应按照每日支付违约金。
第七条其他特约事项：
1．转租房屋的税费由甲方负担，乙方水电费自行负担。
2．乙方迁出时，如遗留家具杂物不搬的，视为放弃，可由甲方处理。
3．本合同转租期限未满，一方拟终止租约时，须得对方的同意。
第八条本合同一式份，当事人各执份为凭。
转租人（甲方）：
承租人（乙方）：
年月日
签订房屋转租合同要注意哪些事项
1、查看二房东的有效身份证明及和大房东签定的租赁合同；
2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担；
3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气（天然气）和其它费用；
4、明确租赁期限、房租支付时间和付款方式，并要求出租方提供租金收据；
5、应对能否转租做出约定；
6、要明确违约责任和违约的补偿标准；
7、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况，并约定维修责任；
8、应对提终止合约情况做出约定。
关于房屋转租合同范本，签订房屋转租合同要注意哪些事项的全部知识，因为房子的转租会涉及到三方，就是承租人和次承租人以及出租人，所以当我们把房子进行转租的时候，必须要再次签订一份转租合同，来约定双方的权利以及义务，这样可以保护各自的利益等等，还可以在发生纠纷的时候，有效的让纠纷禁止。
明白了乙方转租合同条款解释的一些关键内容，希望能够给你的生活带来一丝便捷，倘若你要认识和深入了解其他内容，可以点击黑律帮网的其他页面。
