简单房屋出租协议书模板

简单房屋出租协议书模板 (一)

答出租方：承租方：

依据《中华人民共和国经济合同法》及相关规定，出租方与承租方建立明确的权利义务关系，双方协商一致，特订立以下房屋出租协议。第一部分：房屋信息

明确房屋位置、数量、面积及质量标准。第二部分：租赁期限

租赁期为年零月，从年月日起至年月日。承租人违约时，出租人有权提前终止合同。承租人违反以下条款之一，出租人有权终止合同并收回房屋：

擅自转租、转让或转借房屋；

利用房屋进行非法活动，损害公共利益；

累计拖欠租金超过个月。合同到期，如承租人仍需租赁，享有优先权。

第三部分：租金与支付期限租金标准与支付时间，遵循国家规定执行（或由双方协商确定，确保公平合理）。

第四部分：房屋修缮出租人负责定期检查和修缮房屋，保障承租人居住安全与正常使用。承租人需配合修缮工作。

第五部分：双方变更出租方房产所有权转移时，合同对新产权人继续有效；

出租方出售房产须提前个月通知承租方，承租人享有优先购买权；

承租人需与第三方换房时，应征得出租方同意。第六部分：违约责任

出租方未按合同交付合乎要求房屋，赔偿元；

未按时交付房屋，赔偿违约金元；

未按时修缮，赔偿违约金元及承租人损失；

承租方逾期交付租金，除补交外，支付违约金元；

擅自转租他人使用，赔偿违约金元及房屋毁坏赔偿。第七部分：免责条款

因不可抗力导致房屋毁损，双方互不承担责任。第八部分：争议解决

若产生争议，双方应协商解决。协商不成，可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，或向人民法院起诉。第九部分：其他约定

第十部分：未尽事宜参照《中华人民共和国经济合同法》相关规定，双方协商补充，补充条款与本合同具有同等效力。

本协议一式两份，出租方、承租方各执一份；副本若干，送相关部门备案。出租方（盖章）

承租方（盖章）签订日期：

答出租房屋免责协议

出租方（甲方）：[详细地址] [电话]

承租方（乙方）：[详细地址] [电话]

甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上，达成以下协议：

第一条甲方将位于[详细地址]，共计[房间数量]间，套内面积为[平方米]的商铺出租给乙方，作为[使用性质]的经营场所。

第二条租赁期限为[年/月]，自[开始日期]至[结束日期]，租赁期间，乙方需按月/季度/年支付租金，首期租金需在租赁开始前[天数]内支付。

第三条租金价格为每月/每季度/每年[金额]，在租赁期间，租金每年上调[百分比]%。乙方需在租赁开始时一次性支付第一年的租金，剩余租金需在每期开始前[天数]内支付。

第四条租赁期间，乙方需自行承担水电费、保洁费、电话费和维修费。维修费由乙方承担，除非是正常磨损情况。

第五条租赁期间，乙方不得将房屋转租给第三方使用。乙方需遵守国家法律法规，合法经营。因乙方违法经营导致的法律责任及后果，均由乙方自行承担。

第六条租赁期间，乙方需遵守安全法规，不得在租赁房屋内安装超过电子负荷的仪器或机械，未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋结构和设备。

第七条租赁期满，乙方需将房屋内的所有无损坏设备、设施清洁、完好地交给甲方。若乙方逾期不搬迁，甲方有权自行处理乙方遗留物品，不承担保管义务。

第八条租赁期间，乙方需按时缴纳水费、电费、物业费等费用。电表指数为[指数]，水表指数为[指数]，乙方需在租赁结束时结清所有费用。

第九条租赁期间，乙方需维护租赁房屋及其设备，因乙方原因导致设施损坏，需负责恢复原状或赔偿损失。

第十条租赁期间，若因不可抗力的自然灾害导致租赁房屋无法正常使用，本协议可自然终止，双方互不承担责任。非甲方主观原因导致无法正常使用时，甲方需将押金及预付租金无息退还乙方。

第十一条租赁期间，若乙方违约，甲方有权通过民事诉讼要求赔偿。反之，若甲方违约，乙方亦有权通过民事诉讼要求赔偿。

第十二条本协议一式两份，自签订之日起生效，双方需严格遵守，如有未尽事宜由双方协商解决。

甲方签字：乙方签字：

日期：

看完本文，相信你已经得到了很多的感悟，也明白跟房屋出租协议这些问题应该如何解决了，如果需要了解其他的相关信息，请点击黑律帮网的其他内容。