个人借款用住宅房产证做抵押都需要什么手续， (一)
贡献者回答个人之间借款用住宅房产证做抵押，需要办理以下手续：
提交抵押权登记申请：
向房屋所在地的房屋登记机构提出抵押权登记的申请。这是整个抵押流程的第一步，也是确保双方权益的重要环节。
准备并提交相关文件：
登记申请书：填写完整的抵押权登记申请书，明确双方的基本信息及抵押物详情。
申请人的身份证明：包括借款人和出借人的身份证或其他有效身份证明文件。
房屋所有权证书：即住宅的房产证，证明借款人对该房屋拥有所有权。
抵押合同：双方签订的详细抵押合同，明确借款金额、借款期限、抵押物详情及违约责任等。
主债权合同：即双方之间的借款合同，是抵押合同的基础。
其他必要材料：根据房屋登记机构的具体要求，可能还需提交其他相关材料。
缴纳相关费用：
住宅登记费：一般为80元/套（件）。这是办理抵押权登记所需的基本费用。
注意：若涉及非住宅房地产抵押，还需按抵押价值的0.2%缴纳手续费，且登记费为550元/件。但此处讨论的是住宅房产证抵押，因此只需缴纳住宅登记费。
等待审核与登记：
房屋登记机构将对提交的材料进行审核，确认无误后，将在房产证上注明抵押信息，并颁发他项权证给出借人。
完成抵押手续：
当上述所有步骤完成后，即标志着个人之间借款用住宅房产证做抵押的手续已全部办妥。
请注意，在整个过程中，双方应确保所有文件的真实性和合法性，以避免后续可能出现的法律纠纷。同时，建议在正式办理前咨询当地房屋登记机构或专业律师，以获取更详细和准确的指导。
房产证抵押给个人借钱的流程 (二)
贡献者回答房产证抵押给个人借钱的流程如下：
1、首先双方需要签订一份抵押借款协议、然后到房产局办理抵押手续，办好后，贷款人收存它项权证。
2、房产证可以由自身持有。
对方不需要持有房产证原件，只要持有它项权证即可。
房产证原件给个人，没有本人的授权，他是无法拿房产证原件去再次抵押的。
3、携带房产证原件以及办他项权利登记的相关资料。
只携带房产证是不可以的，还需带那个人抵押才能生效。
4、提供抵押房屋的当事人称为房屋抵押人，接受抵押房屋的原债权人称为房屋抵押权人。
房屋抵押人必须具有完全的民事行为能力，无民事行为能力和限制民事行为能力的人不得设定房屋抵押。
房产抵押贷款的资料：
1.借款人的有效身份证、户口簿;
2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;
4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
5.房产的产权证;
6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)。
综上所述，我国相关法律明确规定，房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》
第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第四百零二条
以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
房产证可以典当抵押吗 (三)
贡献者回答房产证可以典当抵押。有房产证是可以在典当行办理房产抵押借款，在典当行办理房产抵押的手续流程相比银行更加简单快捷，拿款的也更快。典当行对相关资料进行审核，对房产进行价值评估之后，便会与抵押人确定借款金额并签订合同放款。
房产证典当可以当天拿钱吗
一般来说，在典当公司只要借款人手续齐全，入押即时就能放款到账。典当公司一直以“即时放款”为服务核心，手续简单放款快，为借款人救急救难。一般的黄金钻饰、名包名表等民品典当见物放款，一手交钱一手交物实时放款。即便是手续相对复杂的房地产典当，也能入押即放款，整个房产典当的流程下来长则一周，短则三五天甚至当天资金即可到账。
典当行典当房产证的所有流程
一、贷款人的条件
1、有固定住所的城市有永久住所，有能力按期偿还贷款本息。
2、房地产共有人承认相关的借款、担保行为，愿意承担相关的法律责任。
二、所抵押房产的条件
1、房屋产权清晰，国家上市交易条件明确，可进入房地产市场，无其他抵押。
2、房龄+不超过40年贷款期限(从房屋竣工之日起计算)。
3、所有的抵押物可以是借款人自己或他人。与所有其他做房地产抵押贷款，抵押贷款借款人必须同意出具书面承诺其房地产作为贷款抵押，担保要求和配偶或其他房产共有权签字。
三、房产证抵押贷款流程
1、准备房抵押房产的所有资料，包括夫妻双方身份证、结婚证、房产证、购房合同或发票、个人账户银行对账单。
2、借款人将抵押产权保险和房地产证券或手的证书到银行保管。
3、借款合同签订、公证后，借款人的银行存款和贷款应转让给房屋采购合同或者本协议指定的房屋单位或建筑单位。
房产抵押给个人办理流程 (四)
贡献者回答房产抵押给个人办理流程主要涉及以下几个步骤：
1、签订抵押合同：双方需签订一份书面形式的抵押借款协议，明确借款金额、利率、还款期限等关键信息。协议中还应包括被担保债权的种类和数额、债务人履行债务的期限、抵押财产的名称和数量等情况，以及担保的范围等。
2、办理抵押手续：携带双方签订的抵押合同、房产证、身份证等相关材料，前往当地房管部门办理抵押登记手续。在此过程中，房产局将对抵押物进行评估，并办理他项权利登记，注明抵押相关事宜。
3、收存他项权证：办理完抵押手续后，贷款人将收存他项权证，作为抵押权的证明。房产证可以由抵押人自己持有，而不需要交给贷款人。
4、注销抵押登记：当借款还清后，抵押人可凭相关证明文件到房产局办理抵押注销手续，取回房产证。至此，整个房产个人抵押给个人的流程就完成了。
房产抵押给个人需要准备的材料如下：
1、双方签订的抵押协议：这是房产抵押给个人的核心文件，需要双方签字盖章确认。协议中应明确抵押物的详细信息、借款金额、利率、还款期限等关键条款。
2、房产证和身份证：房产证是证明房屋权属的重要文件，需要提交原件。身份证用于验证借款人的身份，同样需要提供原件。
3、抵押登记申请表：这是办理抵押登记的必要文件，需要按照当地房地产管理部门的要求填写相关信息。
4、婚姻证明：如果借款人是已婚人士，需要提交婚姻证明，如结婚证，以证明其婚姻状况。这有助于明确房产是否为夫妻共同财产。
5、房产评估报告：由有资质的评估机构出具的报告，用于确定房产的市场价值，以便确定可抵押的额度。
6、其他相关材料：根据具体情况，可能需要提供其他相关材料，如收入证明、征信报告等，以证明借款人的还款能力和信用状况。
房产抵押给个人的抵押注意以下几点：
1、抵押房产的要求：抵押房产需要有房产证和土地使用证，且房龄通常需在二十年内。贷款期限和额度需符合贷款机构的规定。
2、抵押人的民事行为能力：抵押人必须具有完全的民事行为能力，无民事行为能力和限制民事行为能力的人不得设定房屋抵押。
共有财产抵押：如果抵押房产存在共有人，需要取得共有人的同意才能进行抵押。
3、风险提示：房产抵押给个人存在一定风险，如租赁权对抗风险、抵押登记权风险等，双方应在签订协议前充分了解并谨慎考虑。
通过流程和注意事项，房产抵押给个人的过程可以顺利完成，双方的权益也能得到合法保障。
《中华人民共和国民法典》
第三百九十五条
债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）海域使用权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
第四百零二条
以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
民间借贷中的房产证抵押流程 (五)
贡献者回答民间借贷中的房产证抵押流程主要包括以下几个步骤：
一、签订借款合同这是整个流程的核心步骤。双方需详细协商并签订一份正式的借款合同，合同中应明确借款金额、借款期限、利率、还款方式以及双方的权利和义务等关键条款。此步骤确保了双方在借贷过程中的权益得到法律保障。
二、交付房产证并办理抵押登记借款人需将房产证交由出借人保管，作为抵押的凭证。同时，双方需共同前往房地产登记机构办理抵押登记手续。在此过程中，需要提供双方的身份证明、房产证原件以及已签订的借款合同等必要文件。登记完成后，抵押权便正式生效，这意味着在借款人未能按期偿还借款时，出借人有权依法对抵押房产进行处置。
三、出借人提供借款在借款合同签订并办理完抵押登记手续后，出借人会根据合同约定的金额和时间向借款人提供借款。借款人应确保按照合同约定的用途使用借款资金。
四、按期偿还本金和利息借款人需按照合同约定的还款计划和利率，按期向出借人偿还本金和利息。这是保持信用记录良好、避免法律纠纷的关键。
五、解除抵押登记并取回房产证在借款人还清全部借款后，双方需共同前往房地产登记机构办理解除抵押登记手续。登记机构在核实相关文件无误后，会注销抵押登记，借款人此时即可取回自己的房产证。
总之，民间借贷中的房产证抵押流程需要双方严格遵守法律法规，确保每一步操作都合法合规，以保障双方的合法权益并避免不必要的法律风险。
无论你的行为是对是错，你都需要一个准则，一个你的行为应该遵循的准则，并根据实际情况不断改善你的行为举止。了解完个人借款用住宅房产证做抵押都需要什么手续，，黑律帮网相信你明白很多要点。
