验房须知:验房怎么验?新房验房标准是什么?整理汇总 (一)

验房须知:验房怎么验?新房验房标准是什么?整理汇总

答验房须知验房怎么验？新房验房标准是什么？整理汇总的知识点赶紧get一下！不要等入住以后才发现问题，那时候处理起来会相当麻烦，得不偿失！

1、窗户验收

推拉窗上的窗扇，应感觉到推动灵活，相互无碰撞。窗户外窗框上应有防堵帽，防止异物堵塞影响排水。

火放在窗户玻璃的边缘，看窗户中反射几层火焰的影子，目前窗户都是三层保暖玻璃，会反射出三层火焰的影子。

2、排水验收

检查各房间的水管龙头是否能够正常给水，是否配套齐全，台盆马桶等排水位置要检查一下是否下水顺畅无堵塞，合格的地面不应该有积水存在，要注意测试一下排水。

3、烟道验收

可以再烟道口处点燃一支香烟或者纸张，看燃烧出来的烟有明显的吸入感，证明烟道是通风的。

4、暖气验收

暖气验收做到三点，一看，二摸，三敲。一看：观察暖气表面是否有破损和磕碰。二摸：摸一下暖气管道的接口处和暖气跑风的位置，是否有漏水发潮的情况。三敲：敲一敲暖气表面，听一听声音，声音浑厚不浑浊，表示暖气壁很厚，质量好。

5、地热验收

检查地热阀门是否有破损，检查地热管道是否有破损，地热管打压测试，检查压力是否变小。

关于验房怎么验，新房验房标准是什么？下面就分享到这，一旦验房过程中发现问题要及时和开发商沟通，以便及时解决处理问题。

验房时能帮到你的宝贝，真的很有用！ (二)

答导语：验房是拿房时一件很重要的事情，验房合格我们才能安心斗胆得进行装修和入住，但其实验房是一件比较专业的事，很多人都会请到专业的验房师来帮助我们进行验房，其实，掌握几个验房的宝贝，我们自己能轻轻松松搞定验房这件事。

验房须知宝贝：乒乓球

乒乓球：测量卫生间地面的坡度。

入室门、室内门门扇的顶部和底边，橱柜的内部等一些不便观察的地方。特别是精装房，门底部是否贴了面板，底部是不是和外面一样，这些地方人眼看不到，用镜子放到门顶部和门底部，检查这些平时看不到的地方是否刷过油漆。如果是卫生间的门，顶部和底部的油漆没有刷全，时间一长，因环境湿润，卫生间的使用率又高，会使门底部过早沤烂损坏。

验房时要记录很多数据和验房情况，开发商的票据、证书、材料也有一大堆，这些东西都要一一摆放在插页式文件夹中才不会丢失。

验房须知宝贝：备忘贴纸

这一物品和上一物品一样，也是为了方便记录、收纳。验房时会有很多问题出现，在相应问题上记录问题的详情很有必要，以方便事后和开发商交涉。验房须知8宝贝六：小锤子

验房带小锤子大家应该不会怀疑，敲击墙面是否空心、墙面开裂情况、瓷片等都需要用到小锤子，使用小锤子时要拿捏好力度，不然会把墙面敲坏了。

验房须知宝贝：电笔

大家都知道验房时要看室内的电源通电情况，打开电闸检查所有电源是否有点，关上电闸所有电源是否断电，这些都需要用电笔一个一个测，因此电笔是必须的啦！验房须知8宝贝八：矿泉水

矿泉水瓶的用处主要在于检查室内是否渗水。这道检查建议放在最后，因为要等24小时之后才能看检查结果。检查时用矿泉水瓶子接水倒在卫生间和厨房地面上，尽量多倒些水，一方面可以检查出地面的平整度，另一方面24小时之后就可以去楼下查看是否渗水了。

收到交房通知了，哪位知道验房须知要注意哪些？有人清楚吗？ (三)

答验房须知要注意以下几点：

检查“三书一证一表”：

必须齐全：《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》和《竣工验收备案表》。仔细核对：特别是《竣工验收备案表》，要查看各个分项是否有备案，例如消防设施等。这些文件是房屋质量的保证，也是验房的重要依据。

验收房屋质量：

大致检查：对房屋的整体质量进行初步检查，包括墙面、地面、门窗等是否有裂缝、空鼓等问题。细节关注：注意检查水电、燃气、暖气等基础设施是否正常运行，以及防水处理是否到位。

签订相关文件：

《物业管理公约》：在签收《房屋验收单》之前，最好先签订一份《物业管理公约》，明确物业管理费的构成和收费标准，防止日后起纠纷。保留复印件：对于开发商提供的“三书一证一表”等文件，购房者可以依照自己需要去申请复印件保留，以备日后需要。

注意收房时间：

避免高峰期：通常房产商通知交房的时间较早，建议不要在第一、第二天去收房，因为这两天人较多，陪同验收房子的人可能不会有太充裕的时间仔细陪同看房。合理安排：可以选择在第三天或之后的时间去收房，以便有更充足的时间仔细验收房屋。

考虑聘请专业验房师：

专业建议：如果条件允许，可以聘请专业的验房师进行验房，他们可以提供更专业、更全面的验房建议。保障权益：专业的验房报告可以作为日后维权的重要依据，保障购房者的合法权益。

综上所述，验房是一个细致且重要的过程，购房者需要认真对待，确保房屋质量符合合同约定和相关标准。

毛坯房验房须知哪些问题？有网友知道吗？ (四)

答毛坯房验房须知以下几个关键问题：

墙面平整度与渗水情况：

墙面平整度：使用直尺或靠尺检查墙面是否平整，无凹凸不平的现象。墙体渗水：重点检查厨房、卫生间顶面、外墙以及山墙，观察是否有渗水或裂痕。如有发现，应尽快查明原因并处理。

水电煤气通畅情况：

水龙头与水压：打开水龙头，尽量让水流大一些，检查水压是否稳定，同时观察排水是否顺畅。电路检查：分别检查各个分闸是否能完全控制对应的电路，确保电路安全无隐患。煤气检查：如果房屋配备煤气，应检查煤气管道是否畅通，煤气表是否正常工作。

门窗、阳台检查：

开裂现象：清除门窗上的灰尘后，仔细检查门窗是否有开裂现象，同时检查门窗的灵活度。密封性：检查门窗的密封条是否完好，关闭门窗后是否严密无缝隙。

水路通畅性：

面盆、浴缸、水槽下水管：这些地方都要灌水检查，确保水路畅通无阻。地漏检查：灌水检查地漏是否畅通，从听声到表面无积水才能确认。

专业验房师协助：

如果对于毛坯房的收房注意事项不了解，建议聘请专业的验房师陪同验房。他们具有丰富的经验和专业知识，能够及时发现并指出房屋存在的问题，避免后续装修和使用中的麻烦。

综上所述，毛坯房验房是一个细致且重要的过程，需要购房者认真对待。通过几个关键点的检查，可以确保房屋的基本质量和功能符合要求，为后续装修和使用打下坚实的基础。

我们通过阅读，知道的越多，能解决的问题就会越多，对待世界的看法也随之改变。所以通过本文，黑律帮网相信大家的知识有所增进，明白了验房须知。