面对生活的重压，有时候我们可能会遇到交不起房租的困境。这种情况下，诚实与沟通显得尤为重要。租客应该尽快与房东取得联系，坦诚说明自己的经济困难和暂时的支付难题。而对于房东而言，房租是他们房产投资的重要回报之一，遇到租客拖欠房租时，如何在维护自己合法权益的同时，也保持一定的人情味，就显得颇为微妙。合理、合法地采取措施，确保自身权益不受损害，是房东应当考虑的问题。
交不起房租怎么办房东怎么维护自己的权益 (一)
优质回答一个人在外打工的不容易,还有很多在外北漂的人经常会遇到的问题就是资金紧张,所以常常因为交不起房租,那么在交不起房租应该怎么办房东怎么来维护自己的权益,可以要求房客直接搬走吗下面由小编给您介绍一下:
首先作为房客要做一个有规律的人,好是有所计划,每个月多少钱用来交房租,多少钱用来吃饭,多少钱用来应酬,规定好了,不能违反,尽量省点,吝啬点,这样才不能交不起房租,同时如果资金紧张应给给房东进行沟通看看是否可以进行宽限几天,这样才能更好的解决这件事情。
其次房东方面如果房客是无赖,就给他下个后通牒,要维护自己的权益但是也必须得按照合同上办理。
第三、业主与承租人签订了合同,这种约定,不能违反国家法律、法规强行约定,如果违反了是无效条款。发生事情,承租方可投诉到街道办通过协商、调节、仲裁等法律途径来替自己维权,解除合同,同时提醒您无论是业主或是代理业主的中介、物业管理处都没有权利把租出去的房屋停水停电,如果把停水停电作为逼使承租人交纳房屋租金的手段,是违法的。业主或是中介、物业管理处私下里换锁,是一种过激的行为。
第四、当然如果遇到无赖可以报警,但是涉及的是民事纠纷问题,警察一般是不管的,他们去了也只是做做调解工作。
目前对承租人好的办法是:首先进行协商,协商不成的,可向法院提起诉讼,同时申请财产保全。承租人在占有、使用房屋时,基本的义务就是按合同交纳租金。我国《合同法》第227条规定:“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内交付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。”而根据《城市房屋租赁管理办法》第22条的规定:“承租人必须按期缴纳租金,违约的,应当支付违约金。”该法第24条第(四)项也同时规定,拖欠租金累计达6个月的,出租人有权终止合同,收回房屋,因此而造成损失的,由承租人赔偿。
没钱交房租房东能否强行赶人 (二)
优质回答法律分析：如果不足额的缴纳房租，属于违约行为，房东可以解除合同。
1、房客逾期支付租金，构成违约。房东可以向其催款，如果房客仍旧不支付租金，房东有权解除合同。
2、在合同解除之前，房东最好不要和房客发生肢体冲突。因房东和房客之间存在租赁合同，因租赁合同而发生的争议，属于民事案件范畴，应由法院管辖，派出所无权管辖。
3、如果房东和房客发生冲突，并造成人伤，房东将因违反治安管理处罚法而受到行政处罚。若对方伤势严重(轻伤或)，房东将承担刑事责任。得不偿失。
总之，如果房客支付租金，房东可以行使解除。如果合同解除后，房客拒绝交还房屋，房东可以通过向法院起诉的途径收回房屋。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百二十一条 承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。
第七百二十二条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
中介不给房东钱,房东可以赶租户吗 (三)
优质回答法律分析：中介没钱给房东交房租，租户己经将钱交给中介，房东有权向中介要钱，房东是没有权一赶走住户的。如果有房租说明，即房东是否同意每个月交房租给中介，如果没有，那么有权利赶走，如果有协议约定，那么不能赶走。
法律依据：《中华人民共和国治安管理处罚法》 第四十九条 盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的，处五日十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款；情节较重的，处十日十五日以下拘留，可以并处一千元以下罚款。
中介跑路，房东真的可以赶走租客吗？ (四)
优质回答这事情有些复杂，如果租客在中介跑路之后，不愿意支付给房东支付租金，一般情况下房东是有权撵走你的。
我们先来看看现在这种跑路中介公司运营模式是怎样的。
中介公司一般先高价在房东这里租下房子，给房东的付款方式一般是按月支付租金。双方之间签订的合同大部分都是托管类合同；然后，中介公司会以低于自己承租的租金，低价把房子出租给租客，但这个租金却要求租客半年或者一年一交，双方之间签订的一般是房屋租赁合同。
最后，中介公司给房东一月一付款，但是收租客的租金至少是半年，那么租客交的前应该是远远超过中介公司支付给房东的钱，这里面就会有个差额，这部分资金会很快形成一个资金池，掌控在中介公司手中，正规的中介公司会利用这些资金去投资、放贷等，也能获得不少收益。
但有些别有用心的人，从一开始成立中介公司，就抱着卷钱跑路的心思，在有大量资金汇集起来之后，会很突然地消失无踪，给租客和房东带来很多的麻烦。
当房东收不到房租后，就会撵走租客；而租客又是交了长期租金给中介的，肯定是不愿意离开或重新交房租，因而就会出现一些争执，甚至因此闹上法庭。
按照法律来分析三方之间的法律关系，应该是：房东为出租人，中介公司是承租人，租客是次承租人。
《合同法》第二百二十四条：
承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人，承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
中介公司与房东签的委托类合同，基本上都规定了中介有权转租或出租。这种情况下，按照《合同法》的这一规定，中介与租客之间的租赁合同无疑是合法有效的。但由于中介公司不支付房租的原因，房东有权单方面解除这个合同。
《最高法关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十七条：
因承租人拖欠租金，出租人请求解除合同时，次承租人请求代承租人支付欠付的租金和违约金以抗辩出租人合同解除权的，应予支持。
只有次承租人代付租金及违约金情况下，次承租人才有权继续居住，不然房东就有权解除合同并基于物权高于债权的优先性要求租客搬离。
那么可以说明，租客和房东发生争议后的这类案件即使上了法庭，其判决也是有利于房东的。
所以租房的话，还是到一些大品牌的、信誉好的中介公司去租，而且现在这个长租租金也受到了有关部门的严密监管，相信以后这类中介跑路的机会也会少很多。
人天天都会学到一点东西，往往所学到的是发现昨日学到的是错的。从上文的内容，我们可以清楚地了解到没钱交房租让房东干了。如需更深入了解，可以看看黑律帮网的其他内容。
