房产转让协议书 (一)

房产转让协议书

贡献者回答在现在社会,协议使用的情况越来越多,协议能够成为双方当事人的合法依据。什么样的协议才是有效的呢?以下是我精心整理的关于房产转让协议书,欢迎大家借鉴与参考,希望对大家有所帮助。

房产转让协议书1

转让方:(甲方)

受让方:(乙方)

甲乙双方平等自愿、协商一致达成以下协议,共同遵照履行:

第一条 甲方自愿将其所有房屋一套出售给乙方,乙方自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下:

(一) 房屋座落于,面积 平方米,储藏室面积 平方米。

(二) 房屋以交房时的现状为准。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

第二条 甲方以购买方式取得该房并支付全部购房款;甲方保证该房屋不受第三人追索。出卖人保证所售房产没有产权纠纷和债权债务纠纷,其他任何第三方不会对所购房屋提出任何权利(包括但不限于抵押权等)要求。

第三条 该房屋房价款总计人民币 元( 元),该款乙方一次性支付给甲方。该房于签乙方交付全部房款后立即交付给乙方。

第四条 乙方对于交易房屋的权属状况完全了解并接受。

第五条 合同签订后,甲方应在交房后可以办理产权手续时协助乙方办理该房屋的产权证书,届时全部费用由乙方承担。届时甲方应亲自到场并积极提供办理过户手续所需要的相关证件。但鉴于现实情况下该房无法立即办理产权变更手续,待符合相关政策事,甲方应乙方的要求,按上款约定办理相关变更手续。

第六条 甲方为乙方协调处理好物业管理关系及相邻关系。该房屋正式交付前,所欠物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关费用由甲方负担,交付后由乙方负担。但在合同签订后该房如遇更改配套设施等增加该部分费用时全部由乙方承担。

第七条 在甲乙双方未办理过户登记前,如该合同标的物出现被政府或其他形式的拆迁等灭失情形,甲方承诺所得所有赔偿归乙方所有,甲方有协助义务。

第八条 该房价格在任何情况下不再变动,任何一方不得毁约,否则违约方支付违约金 元和赔偿实际损失。

第九条 本合同自甲乙双方签字后生效.如有变更经双方协商同意后,书面形式有效。

甲方:

乙方:

20xx年xx月xx日

房产转让协议书2

出让方:(以下简称甲方):

买受方:(以下简称乙方):

甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就甲方房产出让于乙方事宜,订立本合同。

第一条:甲方房屋坐落于,建筑面为 平方米,其中实际建筑面积为_ 平方米,公共部分及公用分摊面积为 平方米,该房屋土地使用期限为年(自__年__月__日起至__年__月__日止)。

第二条:甲方同意将房产转让于乙方,乙方认可现有建筑面积,当测绘面积与现有建筑面积有误差时,甲乙双方不再追究,转让金包定总额为 元。

第三条:因该房产系单位分房,现甲方尚未取得房屋产权,经双方协商,乙方于 年 月 日支付甲方 元作为该房屋使用权转让金,待房屋产权确定并经房产部门准于上市后,本使用权转让金即转为房屋的买卖价款。

第四条:乙方交付甲方房屋使用权转让金的同时甲方应腾房并将该房交于乙方使用,如甲方单位提出异议由甲方协调解决。

第五条:本房屋现有水、电、煤气、等附属设施,如甲方单位收取费用,该费用由甲方承担,其他设施费用由乙方承担。

第六条:乙方同意甲方单位选取的物业单位进行管理,甲方按其实际使用时间承担相关物业管理费用,房屋交付乙方使用后费用由乙方承担。

第七条:甲方房产在有权上市销售后,在乙方催告办理权属变更登记日内,应持房产证与土地使用权证及其他有关证明与乙方共同办理相关权属变更登记。各自费用由甲乙双方分别承担。

第八条:在权属未变更以前,甲方不得再行就该房产进行买卖、抵押等处分行为。

第九条:本协议生效后,除不可抗力外,甲方应按照约定将房屋交付乙方使用并保证甲方使用,房屋修缮等问题如需甲方单位办理乙方应予协助。

第十条:如甲方未按照约定交付房产于乙方使用,甲方除返还乙方支付的使用权转让金并支付使用权转让金的利息(按照日万分之四的利率自支付转让金之日起计算)。

如乙方在使用房产至办理房权变更手续前,甲方提出收回房屋使用权,甲方要支付乙方的使用权转让金、利息(计算方式同上)及房屋的增值价值外,还要承担乙方添加的附属设施及房屋装修费用(不折旧)。

第十一条:本协议一式两份,甲乙双方各执一份,本协议自双方签字确认后生效。

甲方:

乙方:_

20xx年xx月xx日

房产转让协议书3

转让方(下称甲方):__

受让方(下称乙方):__

甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上,就房产转让一事达成如下协议:

一、合同标的房产为位于_省_市_区_镇_有限公司工业区厂房。注:__

二、合同价款

甲、乙双方商定标的房产的转让价格为人民__ 元整。

三、合同价款的支付

乙方应于__年_月_日之前支付全部款项。

四、标的.房产的交付甲方应于乙方支付全部价款之后将标的房产交付给乙方使用,同时应移交有关房产的全部资料(见清单)

五、保证

1、甲方保证本协议转让之房产不存在任何形式的转让、抵押、变卖等事宜,不受任何第三人主张任何权利,如发生上述任何原因所产生的纠纷,一切责任由甲方承担,因房屋产权发生的经济纠纷及费用等亦由甲方承担。

2、房屋移交前,甲方应保持房屋原有结构,负责搞好通水、通电、公共设施给乙方使用,保证乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵,房屋移交前所发生的水电费及其它费用由甲方负责,移交后由乙方负责。

3、甲方的股东(即_)对甲方的上述义务承担连带保证责任。在本合同签订之后,无论是否将其所持有的甲方股份继续持有或出让,均不影响其应当承担的连带保证责任。

六、权益

房产转让后,房屋所有权归乙方所有,如遇国家建设征用、旧改等事宜所赔偿的补偿金全部由乙方所有,如需甲方或_协助乙方办理相关手续的,甲方及_必须在接到乙方通知之日起三日内协助乙方办理相关手续。

七、违约

甲、乙双方应认真履行本协议之约定,如有违约,违约方应向守约方支付违约金人民币_万 元,违约金不足以赔偿守约方损失的,违约方应另行赔偿。

八、其他

1、本合同受中国法律管辖并按其解释。

2、凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,双方应友好协商解决。协商不成,应提交仲裁委员会,按照申请仲裁时该会实施的仲裁规则进行仲裁,仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。

3、本协议自甲、乙双方签字之日起即生效,正本壹式贰份,甲方执壹份、乙方执壹份,均具同等法律效力。

4、本合同由合同各方在_省_市签署。

转让方:_

受让方:_

20xx年xx月xx日

房产协议书 (二)

贡献者回答房产协议书是一份由房产转让方、受让方以及房东三方共同签订的具有法律效力的文件。其主要内容和条款如下:

基本信息:

转让方与受让方信息:包括姓名和身份证号码,用于确认双方身份。

房东信息:同样包括姓名和身份证号码,确保丙方为房产的合法所有者。

房产转让详情:

房产位置与面积:明确转让房产的具体位置和建筑面积,确保双方对房产有清晰的了解。

转让权利与义务:甲方保证乙方享有与原租赁合同相同的权利与义务,确保乙方接手后的权益不受损害。

合同期限与续签:

原租赁合同到期后的处理:原租赁合同到期后自动顺延至约定年限,乙方与丙方按原合同条款重新签订租赁合同。

费用支付:

定金与转让费:乙方需在签订合同之日向甲方支付定金及转让费,确保交易的顺利进行。

装修与使用:

装修权利:乙方接手后有权进行装修,但需保证房屋的安全使用,避免对房产造成损害。

违约责任:

各方责任:明确甲方、乙方和丙方在交易过程中的违约责任,包括按时交付门面、接收门面以及保证房屋合法所有等。

特殊情况处理:

自然灾害与政府规划:因自然灾害等不可抗力因素导致的损失与甲方无关,但如遇政府规划、国家征用拆迁等情况,丙方需按照转让费用标准补偿乙方。

合同生效与份数:

生效条件:合同自三方签字之日起生效,确保各方对合同条款的认可。

合同份数:合同一式三份,甲方、乙方和丙方各执一份,便于各方保存和查阅。

房产协议书是房产转让过程中重要的法律文件,用于明确各方权益和责任,确保交易的合法性和安全性。在签订协议前,各方应仔细阅读并理解合同条款,确保自身权益得到充分保障。

房产证转让协议书 (三)

贡献者回答房产证转让协议书是一份详细规定房屋转让双方权益和责任的法律文件,其主要内容包括以下几点:

一、转让房屋基本情况:

明确房屋的具体位置、建筑面积以及房屋现状。

二、转让价格:

双方协商一致确定的房屋转让价格。

三、付款方式:

受让方支付购房款的方式及金额,以及转让方收到款项后需出具收据的规定。

四、房屋交付:

甲方需在协议生效后,将房屋钥匙交付给乙方,并与乙方共同验收房屋。验收无异议后,视为房屋符合协议约定,甲方完成交付。交付后,房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方。

五、甲方承诺保证:

甲方保证对转让房屋拥有完全处分权,且交易时该房屋无产权纠纷。同时,甲方的配偶、子女和其他享有继承权的人不主张继承权、共同所有权或其他权利。甲方还需保证转让房产不涉及第三方权利,否则承担全部责任。

六、补充协议:

协议未尽事宜,双方应另行签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。

七、协议变更与解除:

变更或解除协议必须经双方协商一致。擅自变更或解除协议造成经济损失的,由责任方承担全部责任。

八、协议生效与存档:

本协议一式三份,甲、乙双方各执一份,见证方存档一份,自双方签字之日起生效。

在签订房产证转让协议书时,双方应确保所有条款清晰明确,以避免后续可能出现的纠纷。同时,建议在签订前咨询专业律师或法律顾问,以确保协议的合法性和有效性。

接受生活中的风雨,时光匆匆流去,留下的是风雨过后的经历,那时我们可以让自己的心灵得到另一种安慰。所以遇到说明问题我们可以积极的去寻找解决的方法,时刻告诉自己没有什么难过的坎。黑律帮网关于房产转让协议书就整理到这了。