非商品房有哪些 (一)
贡献者回答非商品房主要包括：保障性住房、政策性住房、单位自建房和其他非商品房。
非商品房，即不属于商品房范畴的住房类型。商品房主要指的是开发商开发的、用于市场销售的住房。而非商品房则具有不同的来源和属性。
保障性住房是国家为低收入家庭提供的租赁或购买的住房，如经济适用房、廉租房等。这些住房的售价或租金都受到政府的监管，目的是确保低收入家庭也能有适宜的居住条件。
政策性住房则是政府为了特定政策目标而推出的住房类型，如限价房、共有产权房等。这些住房的购买和销售都受到政策的限制和规定，旨在调控房地产市场，满足特定群体的住房需求。
单位自建房主要是企事业单位为员工建设的福利性住房。这些住房的分配和管理通常由单位自行决定，不进入市场流通领域。
其他非商品房则包括一些特殊性质的住房，如拆迁安置房、农村集体土地上的住房等。这些住房由于种种原因，不纳入商品房的范畴。
总的来说，非商品房的种类多样，它们的来源、属性及功能都与商品房有所不同。非商品房主要是为了满足特定群体或特定政策的住房需求，而不是纯粹的市场交易行为。因此，非商品房的种类和数量在房地产市场中也占据一定的比例。
非商品住房是什么意思？ (二)
贡献者回答非商品住房是指由政府或公益组织提供的住房，而非由市场机制调节的商品住房。非商品住房通常是面向低收入家庭、特殊群体、优秀人才等特定人群，以保障其基本住房权利为出发点建设。与商品住房相比，非商品住房有着明显的社会效益和公益性质。政府或公益组织倡导的非商品住房，旨在为普通百姓提供更具人性化的住房，切实保障他们的住房权益。
非商品住房的另一个主要特征是政策性。政府通过实行配租、抽签等措施将非商品房源进行分配。此外，非商品住房通常有一些限制性条件，例如购房人员必须符合一定的居住年限、家庭人口以及财产等要求，这样可以保障房源的合理使用，避免资源浪费和规避住房税。
总之，非商品住房不仅是一种建筑物，更是一种公益事业，体现了政府对民生的关怀和承诺。非商品住房的发展能够满足更多低收入群体和特定人群的居住需要，促进社会公平正义，建设和谐家园。当然，非商品住房建设中也面临着一系列的挑战，如资金、土地等方面的问题，这需要各级政府和公益组织积极寻求解决途径，不断提高非商品住房的供给质量。
什么叫非市场商品房 (三)
贡献者回答非市场商品房是指不由市场定价、而是通过政府或特定机构进行分配或销售的房屋。
以下是详细的解释：
1. 定义及特点
非市场商品房并不是通过常规的房地产市场买卖获得的，这类房屋通常不受市场经济规律的直接影响，其价格不由供求关系决定。非市场商品房的定价往往由政府根据各种因素进行制定或干预。其特点在于其分配和销售的机制不同于一般的市场化商品房。
2. 种类与来源
非市场商品房的种类多样，主要包括但不限于以下几种：政府为特定群体提供的经济适用房、限价房；单位自建的职工福利房；以及因特殊原因由政府或企事业单位统建的房屋等。这些房屋通常不以盈利为目的，而是为了解决特定人群的居住问题或提供社会福利。
3. 分配与获取方式
非市场商品房的分配和获取通常有一定的政策限制和条件要求。例如，经济适用房的申请需要符合一定的户籍、住房条件以及家庭收入标准等。获取方式也可能不同于市场化商品房，可能需要通过申请、审批等行政程序。
4. 与市场商品房的区别
与市场化的商品房相比，非市场商品房在价格、获取方式和流通性上都存在明显的差异。市场商品房遵循市场规律，价格由供求关系决定，可以自由买卖。而非市场商品房则受到政府政策的影响和制约，其价格、流通都受到一定的限制。
总的来说，非市场商品房是一种特殊的住房形式，旨在满足特定群体的住房需求或提供社会福利，其定价、分配和销售都受到政府政策的影响和制约。
哪个亲了解什么是非商品房？哪位能够说说看？ (四)
贡献者回答非商品房是指除商品房以外的房产类型，主要包括政策性住房、经济适用房、限价房、安置房、军产房、小产权房等。以下是对非商品房的详细解释：
1. 定义与分类
定义：非商品房通常指的是不满足商品房交易条件或性质的房产，这些房产往往受到特定的政策或法律限制。分类：根据性质和来源，非商品房可以分为多种类型，如政策性住房（如经济适用房、限价房等）、安置房（因城市拆迁或土地征收而安置给居民的房屋）、军产房（军队所有的房产）、小产权房（在集体土地上建设的、未缴纳土地出让金等费用的房屋）等。
2. 特性与限制
交易限制：非商品房通常受到严格的交易限制，如不得随意买卖、转让或出租，且部分房产在购买后需要满足一定的年限或条件才能上市交易。价格优势：相较于商品房，非商品房的价格往往更加亲民，因为它们通常受到政府的补贴或优惠政策的支持。产权问题：部分非商品房存在产权不明确或产权不完整的问题，如小产权房，其产权通常只得到当地政府的认可，而非国家层面的法律认可。
3. 购买建议
谨慎选择：在购买非商品房时，应充分了解其性质、限制和潜在风险，确保自己的权益不受损害。审查证件：务必核实房产的《土地使用权证》、《房屋所有权证》等相关证件，确保房产的合法性。咨询专家：在购买前，最好咨询专业的房地产律师或置业顾问，以获取更准确的建议和帮助。
综上所述，非商品房是一种具有特定性质和限制的房产类型，购买时需谨慎考虑其特点和限制。
非商品住房是什么样的 (五)
贡献者回答非商品住房主要是指那些不用于市场交易的住房类型。
非商品住房的性质和定义主要基于其用途和交易方式的区别，与商品住房不同。以下是详细的解释：
一、定义和特点
非商品住房，顾名思义，不属于商品流通领域的住房类别。其主要特点是不进入市场交易，不为获利而转让。这类住房通常用于满足特定群体的居住需求，如政府提供的保障性住房、单位自建的福利房等。它们不受市场价格的调控，分配方式通常基于特定的政策或单位规定。
二、非商品住房的种类
非商品住房的种类多种多样，包括但不限于以下几类：
1. 保障性住房：如廉租房、公租房等，由政府提供，主要满足低收入家庭的居住需求。
2. 单位福利房：一些企事业单位自建的住房，仅供内部员工居住，不用于市场流通。
3. 政策性住房：某些特定政策下的住房项目，如棚户区改造、农村宅基地等。
三、非商品住房的意义
非商品住房的存在对于满足特定群体的居住需求具有重要意义。特别是在一些房地产市场发展不均衡的地区，非商品住房起到了很好的补充作用，为那些市场购买力较弱的群体提供了相对稳定的居住环境。同时，对于调节房地产市场供求关系也有一定的作用。然而，由于非商品住房的非市场化特性，其管理和运营往往需要政府或单位的持续投入和支持。总的来说，非商品住房作为非市场交易类型的住宅类型之一，在保障特定群体居住权益方面发挥着重要作用。
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