融资租入的固定资产是什么？ (一)

融资租入的固定资产是什么？

最佳答案融资租入的固定资产是企业通过租赁方式取得的，用于生产经营的资产。关于融资租入的固定资产，可以从以下几个方面进行理解：

取得方式：

企业并未直接购买这些资产，而是通过租赁协议从出租方获得使用权，并在租赁期间内享有这些资产带来的经济利益。

入账价值确定：

根据《企业会计准则》，在租赁开始日，企业应将租赁资产的公允价值与最低租赁付款额现值的较低者作为租入资产的入账价值。同时，最低租赁付款额作为长期应付款的入账价值，其差额则作为未确认融资费用。《小企业会计准则》则规定，融资租入的固定资产的成本应按照租赁合同约定的付款总额和签订过程中的相关税费确定。

税法处理：

企业所得税法实施条例对融资租入的固定资产的计税基础有明确的规定。企业应以租赁合同约定的付款总额和签订租赁合同过程中发生的相关费用为计税基础；若合同未约定付款总额，则以资产的公允价值和签订租赁合同过程中的相关费用为计税基础。

会计与税法差异：

在《企业会计准则》下，由于租入固定资产的账面价值与税法规定的计税基础之间可能存在差异，因此企业需要在每年计提的折旧和分摊的未确认融资费用时进行纳税调整。相比之下，《小企业会计准则》与税法规定保持一致，因此无需进行此类调整。

综上所述，融资租入的固定资产是企业通过特定租赁方式获得的、用于生产经营的重要资产，其入账价值、税法处理以及会计与税法的差异等方面均需遵循相关会计准则和税法规定。

融资租入的固定资产和融资租赁的固定资产的区别是什么？ (二)

最佳答案融资租入的固定资产和融资租赁的固定资产的主要区别如下：

交易结构：

融资租入：企业先获得资金，然后用这笔资金去租赁固定资产。融资与租赁是两个独立的步骤，企业通过借贷资金获取资产使用权，但所有权仍归资金提供方。融资租赁：更接近于贷款购买实物，包括售后回租和直租两种形式。售后回租是企业将现有资产卖给租赁公司并回租；直租是租赁公司根据承租方需求购买指定资产并出租。融资租赁中，资产所有权归租赁公司，企业获得使用权。

租金支付与责任：

融资租入：租金支付主要涉及租赁费用，不涉及还本付息的责任。融资租赁：承租方需承担与贷款购买资产相似的还本付息责任，租金支付中包含了资产的购买成本和利息。

资产所有权转移：

融资租入：资产所有权始终归资金提供方，企业仅获得使用权。融资租赁：通过支付租金，资产所有权可能逐渐转移给承租方，特别是在直租模式下，承租方最终可能获得资产所有权。

使用目的与期限：

融资租入：更侧重于资金的临时使用，企业对资产的使用可能是短期的。融资租赁：更强调资产的长期使用权，承租方通常期望通过融资租赁获得资产的长期经济利益。

综上所述，融资租入和融资租赁在交易结构、租金支付与责任、资产所有权转移以及使用目的与期限等方面存在显著差异。

什么是融资租入的固定资产？ (三)

最佳答案融资租入的固定资产是指通过融资方式获取的资产。关于融资租入的固定资产，具体解释如下：

获取方式：承租方通过支付购买资产的价款、运输、保险、安装调试费用，以及在合同中约定的、在租赁期满后将资产所有权转让给承租方的购买价款来获取固定资产。计价标准：融资租入固定资产的原价作为计价标准，这个原价包括了承租方需支付的各项费用。折旧处理：原则上应遵循税法规定的折旧年限和折旧方法。但如有财政部或其授权部门的批准，可以改变折旧年限和折旧方法，按批准的条件进行计算。租赁费摊销：根据租赁期与固定资产法定折旧年限的关系，租赁费的摊销会有不同的处理方式。若租赁期长于法定折旧年限且每期支付的租赁费不超过税法规定的折旧额，可全额作为企业当期成本、费用处理；反之，超出部分需作为待摊费用，在租赁期满后资产转移至承租方的期间内分期摊销。

此外，承租方在融资租入固定资产过程中支付的利息、手续费等也需在支付时列为当期费用。

谁知道融资租入固定资产如何做会计分录呢？ (四)

最佳答案融资租入固定资产的会计分录主要包括以下几步：

初始计量时的会计分录：

借：固定资产——融资租入固定资产此项记录的是融资租入的固定资产的入账价值，通常按照租赁资产的公允价值与最低租赁付款额的现值中的较低者来确定。未确认融资费用如果最低租赁付款额的现值高于租赁资产的公允价值，其差额应计入“未确认融资费用”科目。贷：长期应付款——应付融资租赁款此项记录的是承租人应付给出租人的最低租赁付款额。

支付租金时的会计分录：

借：长期应付款——应付融资租赁款记录实际支付的租金金额。贷：银行存款记录支付的现金。同时，分摊未确认融资费用借：财务费用根据实际利率法分摊的未确认融资费用金额。贷：未确认融资费用减少未确认融资费用的余额。

计提折旧时的会计分录：

由于融资租入的固定资产实质上已经转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬，因此承租人应将其视为自有固定资产进行折旧计提。借：管理费用/制造费用/销售费用等记录折旧费用。贷：累计折旧——融资租入固定资产折旧累计计提的折旧金额。

注意事项： 融资租入的固定资产的入账价值、折旧方法以及未确认融资费用的分摊等，都需要遵循相关会计准则和规定。 在实际操作中，应根据具体租赁合同条款和资产情况，结合会计准则进行会计处理。

融资租入固定资产账务怎么处理？ (五)

最佳答案融资租入固定资产的账务处理主要包括以下步骤：

租赁开始日的处理：

以租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值中较低者作为入账价值，并加上初始直接费用。确认一项负债，以最低租赁付款额作为未来还款总额，列于长期应付款中。差额部分作为递延费用，记为未确认融资费用。

各期租金支付与未确认融资费用分摊：

租金支付时，减少长期应付款。采用实际利率法分摊未确认融资费用，各期分摊金额不同。

折旧计提：

折旧政策需与自有固定资产一致，选择合适的折旧方法。折旧总额根据是否提供租赁资产余值担保来确定。折旧期根据租赁合同确定，合理确定租赁期届满时取得所有权则按资产使用寿命计提折旧，否则以租赁期与租赁资产寿命中较短者为折旧期间。

履约成本处理：

履约成本包括技术咨询和服务费、人员培训费、维修费、保险费等。通常计入当期损益，作为管理费用。

或有租金处理：

或有租金在实际发生时计入当期损益，通常计入销售费用。

租赁期满时的处理：

返还时，将最后一期租金与累计折旧合并入账。优惠续租时，视同租赁一直存在进行账务处理。留购时，支付购买价款并结转固定资产明细账。

是对融资租入固定资产账务处理的详细解答，每一步都需严格按照会计准则进行，以确保账务处理的准确性和合规性。

生活中的难题，我们要相信自己可以解决，看完本文，相信你对 有了一定的了解，也知道它应该怎么处理。如果你还想了解融资租入固定资产的其他信息，可以点击黑律帮网其他栏目。