群租房有什么要求 (一)
答大家经常会从新闻上看到一些出租房，人员密集空间狭小，这就是我们所经常提到的群租房，事实上不止居住体验极差，群租房还存在着大量的不安全因素，针对这种现状，国家加大了对群租房的管理和整治，下面我们来了解一下，对于群租房都有哪些要求。
符合下列四种条件之一的，即可认定为群租房：一是改变房屋内部结构，以打隔断等方式分割出租或以床位等方式变相分割出租的;二是厨房、卫生间、阳台、地下储藏室等出租住人的;三是出租房屋人均居住面积低于5_的;四是每个房间居住的人数超过2人的。根据上述认定条件，琮界定群租房整治工作对象。
可以看出，现阶段对于群租房的认定，已经从简单的人数划分上升到平均居住空间的大小上，这也说明了群租房现象日益严重，治理势在必行。尽管各地纷纷出台措施，北京、上海、广州、杭州等多地多次对群租房现象进行整治行动，但群租房依然屡禁不止。究其原因，在于低收入人群对廉价住房的巨大需求。
市面上泛滥的群租房是高房价下的畸形产物，现实生活中，很多的群租房不同程度存在着更改房屋结构，改造水路电路等现象，甚至部分房东为了降低成本采取非耐火材料进行装修，存在着巨大的安全隐患。
针对种种乱象，多地出台了群租房的整治标准，总的来说整改后的群租房要符合以下几点：以原始设计为居住功能的一间房间为最小出租单位，每间出租单位内居住的人数不得超过2人，人均居住面积应当在5平米。对于超过10个房间的集体出租或是房屋使用人数超15人的，出租人要落实安全管理责任，并建立出租管理台账报当地公安相关备案。除此之外，对于不符合消防安全的设施要予以拆除，变更房屋内部格局、改变原有规划设计，需要向规划、建设部门报批，重新报建，同时还要通过消防验收才可投入使用，否则就属于违建。
为了确保房屋的正确使用，保障人民生命和财产安全，国家加大力度打击群租房的同时，还积极发展房屋租赁市场，相信在不久的将来，社会各阶层的民众都会实现居有定所。
五一假期中国民众青睐“乡村民宿” (二)
答最近这疫情总是断断续续的，所以出省游玩已经成了奢侈了，那些大城市也不在是大家的选择了，话说今年的五一假期一些乡村民宿游成了中国民众的新选择了，这样的一种新的玩法被誉为是“小森生活”了，那么具体是怎么回事呢？继续往下看看。
中新社重庆4月28日电
(梁钦卿)“在满是钢筋混凝土的城市待久了，这次想趁假期到山林里走一走，放松身心。”距离五一假期还有几天，重庆都市白领王女士已开始做起旅行规划。与此前去往网红打卡地不同，这次她选择带家人去乡村小憩，感受诗意栖居。
在中国疫情防控常态化背景下，近郊游、乡村游等成为民众假期休闲热门选项。一批山野间的乡村民宿渐趋火热，久居高楼中的城市人热衷体验别样的“小森生活”，果园采摘、亲子活动、农耕体验等活动备受青睐。
根据途家民宿近日发布的出游趋势，该平台五一期间乡村民宿订单量占比达51%，较2021年占比提升20%，这也是五一期间乡村民宿订单量首次超过城市民宿。
“90后”李女士28日向中新社记者分享了她的五一假期计划：“我在缙云山里订了一个民宿，带老公、孩子一起住两天，在恬静庭院里漫步石板台阶，早起观云看山、呼吸新鲜空气，体验都市之外的慢生活。”
近日，中国国务院办公厅印发的《关于进一步释放消费潜力促进消费持续恢复的意见》中提到，充分挖掘县乡消费潜力;提升乡村旅游、休闲农业、文化体验、健康养老、民宿经济、户外运动等服务环境和品质。
主打短租房、日租房的在线预订平台木鸟民宿近日发布的《2022五一假期民宿预订趋势报告》显示，北京与重庆“一北一南”借助周边游登顶五一最受欢迎城市排行榜。
五一假期，重庆的巫山三峡院子、巫溪茶山村巴渝人家、城口森林人家等乡村民宿预定火热。“近两年周边游持续红火，特别是在小长假前，房间十分紧俏。”“缙云小住”是重庆老牌民宿，负责人胡小兵介绍：“我们目前拥有14间房，五一假期所有房间均已售罄，特别是一个独栋包院民宿，早在20多天前就已被预订了。”
与几年前“农家乐”主营收入来自餐饮不同，现在的乡村民宿更注重用户体验，硬件条件更具特色，能确保每位游客舒适入住。如重庆南岸区的“隐约南山”民宿，依山而建，一派陶渊明笔下“结庐在人境，而无车马喧”的生活画卷;巴南区的“又见炊烟”民宿有500亩有机农场，森林养生区、山顶露营和亲子互动区等领域让都市人抽身忙碌的生活
“疫情改变民众的旅游消费习惯，定制化、个性化的旅行方式越来越受到大众喜爱，乡村民宿行业具备较大成长空间。”中国旅游研究院长江旅游研究基地首席专家罗兹柏认为，目前跨省游受到限制，乡村民宿是城市人们近郊游、乡村游的最佳“载体”。现在人们旅游不再是传统的观光目的，更注重深度体验，乡村民宿结合当地风土人情、人文特色，自然越来越受喜爱。
重庆市乡村振兴局相关负责人表示，乡村民宿是“绿水青山就是金山银山”的生动实践，也是全面推进乡村振兴的重要组成部分。未来，民宿发展需要让游客体验“室内温馨小家，窗外风景如画，吃上乡村土菜，喝着高山茗茶，闲步乡间小道、遥看晨曦晚霞”的田园式生活，成为一个有温度、有情怀、有艺术的文化享受空间。(完)
民生验证信息是什么 (三)
答民生验证信息是指与民众生活相关的各种为了确认信息真实性而进行的验证过程所产生的信息。这些信息涉及民众生活的方方面面，以下是对民生验证信息的详细解释：
一、定义与概念
民生验证信息是指为了确认民众生活中各种信息真实性而进行的验证过程所产生的信息，包括但不限于身份、户籍、医疗、教育、社保等。
二、重要性
保障个人权益：准确的民生验证信息能够确保个人权益不受侵害，如身份认证能保护个人不受虚假信息的误导。公共服务便利性：通过验证的信息能使民众更便捷地享受公共服务，如在线支付、医疗预约等。
三、具体内容
身份信息：包括姓名、性别、出生日期、身份证号码等。教育信息：如学历、学位、毕业院校等。社保信息：社保缴纳情况、医保信息等。居住信息：包括房产信息、租房信息等。
民生验证信息在现代社会中的应用非常广泛，是确保民众生活各个方面信息真实性的重要手段，对于保障个人权益、提高公共服务效率具有重要意义。
发达国家民众的租房积极性为何那么高? (四)
答据统计,德国近六成的居民选择租房,房屋自有率仅为42%,远低于欧盟国家60%的平均水平。不少年轻人不仅在结婚时选择租房,即使结婚后相当长一段时间也过着租房的日子。在过去50年中,新加坡政府建造了近100万套公共住房,解决了80%人口的住房问题。
专家表示，发达国家民众的租房积极性,除了缘于政策保障、政府提供公租房或补贴之外,更在于对保障房建设的刚性要求,及对房屋租金的强力调控，2010年,法国有666个市镇因保障性住房比例未达到《城市更新与社会团结法》最低20%的要求,而面临罚款,罚金总额为7620万欧元,其中巴黎市达1510万欧元。
在德国,民众偏爱租房,在很大程度上要归功于严格管理下的完备租房体系。德国《民法典》等多项法律均强调保护租房者权益,各州、市及乡镇都设有独立机构制定各地段房租价格标准范围;房租涨幅若超过20%就被视为违法,超过50%则构成犯罪。
分析人士称，立法规范住房租赁,有利于落实“房子是用来住的,不是用来炒的”定位,推动建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，与发达国家相比,我国住房租赁市场发展还面临较多的困难和问题,这同时也意味着,我国租房租赁市场的发展潜力和空间更大。
希望住房租赁的相关法规可以早日实施！
看完本文，相信你已经得到了很多的感悟，也明白跟民众镇租房这些问题应该如何解决了，如果需要了解其他的相关信息，请点击黑律帮网的其他内容。
