湖北赫诚律师事务所方明律师函是什么平台的？ (一)

湖北赫诚律师事务所方明律师函是什么平台的？

贡献者回答1. 湖北赫诚律师事务所的负责人是朱浩壬。

2. 该律所位于湖北省武汉市武昌区中北路233号世纪彩城E区世纪大厦12层1室。

3. 律所的主营业务包括民间借贷纠纷、买卖合同纠纷、借款合同纠纷、合同纠纷和商品房屋销售合同纠纷。

4. 湖北赫诚律师事务所成立于2013年，是一家专注于金融业务领域的综合性律师事务所。

5. 律所是国内最早专注于金融业信用类不良资产业务的律师事务所之一。

6. 在内部管理方面，律所建立了健全的内部风险控制制度和合理的治理结构。

7. 律所实行法律服务产品的复核制度、利益冲突检索制度、重大疑难问题的集体讨论与分析评估制度。

8. 对于诉讼案件，律所采取庭前模拟和庭后复盘，以确保客户利益最大化。

9. 在专业化方面，律所形成了成熟的企业化管理模式，并拥有强大的专家顾问团队和庞大数据库资料。

10. 经过七年的发展，律所针对不同业务细分领域成立了六个专业事业部和两个保障中心，分别服务于不同客户。

有武汉地区的合同法律师吗？ (二)

贡献者回答首先，在武汉地区有很多优秀的律师可以代理合同纠纷诉讼。但是，由于“百度知道”是一个答疑解惑的平台，根据“知道规范”规定，不允许带有广告宣传性质的回答内容，所以无法给提问者推荐具体的律师，律所。

其次，根据《民事诉讼法》第五十八条规定， 当事人、法定代理人可以委托一至二人作为诉讼代理人。

下列人员可以被委托为诉讼代理人：

(一)律师、基层法律服务工作者；

(二)当事人的近亲属或者工作人员；

(三)当事人所在社区、单位以及有关社会团体推荐的公民。

秦大海律师：船员在船上工作发生工伤，属于海事法院专属管辖吗？ (三)

贡献者回答发生劳动争议纠纷的，应当先行申请劳动仲裁，当事人对劳动仲裁结果不服的，可以向法院提起诉讼。那么对于船员工伤事故，是否属于海事法院专属管辖呢？还是适用普通劳动纠纷确定管辖的原则呢？

网友咨询：

2017年3月王某经人介绍到某公司工作，在某轮船上从事机工工作。2018年11月王某在船上工作时从两米高处跌落摔伤、住院治疗，王某向仲裁委申请解除劳动合同，还是应当向海事法院起诉？

北京中伦（武汉)律师事务所秦大海律师解答：

本案为船员劳动合同纠纷。根据相关法律规定，劳动合同纠纷案件应由劳动合同履行地或者用人单位所在地的劳动争议仲裁委员会行使管辖权，该法律关系的确认不涉及上船服务，与船舶优先权无关，非海事法院专属管辖。

《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》

第二十一条 劳动争议仲裁委员会负责管辖本区域内发生的劳动争议。

劳动争议由劳动合同履行地或者用人单位所在地的劳动争议仲裁委员会管辖。双方当事人分别向劳动合同履行地和用人单位所在地的劳动争议仲裁委员会申请仲裁的，由劳动合同履行地的劳动争议仲裁委员会管辖。

秦大海律师解析：

根据《劳动法》和《企业劳动争议处理条例》等法律、法规的规定，当事人提起劳动纠纷应当具备以下条件：

(1)起诉人必须是劳动争议的一方当事人，即用人单位或劳动者。

起诉是与劳动争议有直接利害关系的劳动争议当事人的权利，因此，相互形成劳动法律关系的企业、国家机关、事业单位、社会团体行政和劳动者，都可以作为起诉人提起劳动纠纷诉讼。劳动者在诉讼权利能力和诉讼行为能力相一致时，由劳动者个人作为当事人一方参加诉讼。当事人因故不能起诉的，可以委托代理人代为起诉。其他人员则无权起诉。

(2)必须有明确的被告。

劳动争议一方当事人向人民法院提起诉讼，必须明确被诉人即对方当事人。如果原告不知道是谁侵犯了自己的合法权益，则会出现无人应诉的情况，也无法进行诉讼，人民法院也无从审理。在明确劳动争议诉讼被告的同时，应当指出，原告不得将劳动争议仲裁委员会和劳动行政部门作为劳动争议诉讼案件的被告或第三人。这主要是由于他们不具有劳动争议诉讼法律关系的主体资格。

(3)必须有具体的诉讼请求和事实根据。

具体的诉讼请求，是指原告向人民法提起诉讼所要求解决问题。它包括以下三种：一是给付的请求，即请求人民法院认定原告的请求权，责令对方履行义务，如给付工资、劳动保险、资金等;二是确认的请求，即请求人民法院确认原告与被告之间存在或不存在某种实体法律关系，如确认劳动合同关系有效或无效，确认职工与企业存在的劳动关系，企业不得开除、除名、辞退等;三是变更的请求，即请求人民法院改变或消灭当事人之间原有的劳动法律关系，如改变劳动合同的内容，解除劳动合同劳动关系等。

(4)必须经劳动争议仲裁机关仲裁。

当事人一方或双方不能就劳动争议直接向人民法院提起诉讼，只有先向劳动争议仲裁机关申请仲裁后，不服仲裁裁决的，才有权起诉。如果当事人就劳动争议问题在仲裁机关的主持下，达成调解协议并已发生法效力，当事人也无权向人民法院提起诉讼。

(5)必须在法律规定的时效期限内提起诉讼。

劳动争议当事人对仲裁裁决不服的，可以自收到仲裁裁决之日起十五日内向人民法院提起诉讼。

秦大海律师执业25年，擅长公司、股权、投资合作、房地产、经济合同纠纷等业务。

秦大海律师：国有土地使用权出让，属于行政诉讼还是民事诉讼？ (四)

贡献者回答国有土地上使用权可以通过出让或者划拨的方式进行流转，出让需要相对人支付相应的对价，划拨要求行政机关是出于公共利益的考量。如果以出让的方式流转国有土地使用权的，该案件应当属于行政诉讼还是民事诉讼？

网友咨询：

国有土地使用权出让合同，当发生争议时，应当提起民事诉讼还是行政诉讼？

北京中伦（武汉)律师事务所秦大海律师解答：

关于国有土地使用权出让合同纠纷，属于行政诉讼还是民事诉讼的问题，实践中法院有不同的裁判观点，即使是最高院也作出过相反的裁判，在此进行观点展示。

1、国有土地使用权出让合同纠纷属于民事诉讼

国有土地使用权出让合同系当事人双方协商订立，遵循平等、自愿、有偿原则；国有土地使用权出让合同双方当事人权利义务对等。其次《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》将国有土地使用权出让合同纠纷作为民事案件审理，《民事案件案由规定》也包含了建设用地使用权出让合同纠纷，因此应当属于民事诉讼。

2、国有土地使用权出让合同纠纷属于行政诉讼

依据《中华人民共和国城市房地产管理法》《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》等规定，国有土地使用权出让合同属于行政协议。从签订主体看，签订国有土地使用权出让合同的一方是土地管理部门，系行政主体；从目的要素看，此类协议是为了实现公共利益或者国家对有限的土地资源合理、有效利用的管理目标；从双方权利义务关系看，此类协议与行政机关履行行政职责或者完成行政管理任务密切相关，行政机关在协议的签订和履行中享有基于社会公共利益或者法定事由单方收回土地等权利。

《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》

第十七条土地使用者应当按照土地使用权出让合同的规定和城市规划的要求，开发、利用、经营土地。

未按合同规定的期限和条件开发、利用土地的，市、县人民政府土地管理部门应当予以纠正，并根据情节可以给予警告、罚款直至无偿收回土地使用权的处罚。

秦大海律师解析：

关于行政诉讼还是民事诉讼的问题，不同的认定会导致不同的法律后果，如果认定为行政诉讼，适用行政起诉时效，如果认定为民事诉讼，适用民事诉讼时效。

起诉期限与诉讼时效都属于期间问题，两者虽具有一定的共性但也存在诸多不同之处，两者性质不同、期间变化不同、起算时间不同、价值取向以及立法目的均不相同。行政诉讼的起诉期限属于除斥权性质，是一个固定期间，不存在中止、中断的情形，除非有正当事由并由人民法院决定，才可以对被耽误的法定期限予以延长；诉讼时效期间为可变期间，存在中断、中止的问题，只要具有法定事由，便可将其中止、中断和延长。

《行政诉讼法》

第四十六条公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。

因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年，其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的，人民法院不予受理。

《民法典》

第一百八十八条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

秦大海律师执业25年，擅长公司、股权、投资合作、房地产、经济合同纠纷等业务。

相信关于武汉合同律师的知识，你都汲取了不少，也知道在面临类似问题时，应该怎么做。如果还想了解其他信息，欢迎点击黑律帮网的其他栏目。