土地承包合同书样本电子版全面解析
一、引言
土地承包合同
作为农村集体土地管理和使用中的重要法律文件，对于明确土地承包双方的权利与义务、保障农民土地权益、促进农村经济发展具有不可替代的作用。随着信息技术的进步，电子版土地承包合同书
因其便捷性、易保存和可追溯性，逐渐成为新时代的主流形式。二、电子版合同书的基本构成
封面信息
：电子版合同书首先应具备清晰的封面，包含合同名称、签订日期、甲乙双方基本信息等关键要素，便于快速识别和管理。正文条款
：正文部分详细列出了合同的各项条款，包括但不限于：土地基本情况
（位置、面积、四至界限）、承包期限与用途
、租金及支付方式
、双方权利义务
、违约责任
、争议解决机制
等。每一项条款都应表述准确，避免歧义。附件材料
：合同附件可能包括土地权属证明、双方身份证明复印件、土地现状照片等，作为合同正文的重要补充，确保合同内容的真实性和完整性。三、电子版合同的制作与使用优势
易于编辑与修改
：相比纸质合同，电子版合同书可轻松进行内容的增减和格式调整，提高了合同制定的灵活性。便于存储与共享
：电子版合同易于保存在电子设备中，不占空间，且可通过网络快速传输，便于双方查阅及政府部门监管。增强法律效力
：通过数字签名或电子认证技术，电子版合同同样具有法律效力，且在纠纷处理中，电子数据易于取证，增强了合同的执行力。四、注意事项
确保信息安全
：制作和存储电子版合同时，应采取加密措施，防止数据泄露或被篡改。合规性审核
：在正式发布前，应由专业人员进行合同条款的合规性审查，确保符合相关法律法规要求。备份保存
：定期备份电子版合同，以防数据丢失，维护合同资料的长期安全。五、总结
电子版
土地承包合同书
以其高效、便捷、安全的特点，正逐步改变传统土地承包合同管理的方式。通过合理设计与规范操作，电子版合同不仅能有效提升合同管理效率，还能更好地保障农民权益，促进农业可持续发展。因此，积极推广和应用电子版土地承包合同书，对于构建现代化农业管理体系具有重要意义。- 1、收回林地租赁权怎样写?
- 2、农村土地承包合同书范本
- 3、农村土地承包经营合同适不适用于合同法?
土地承包合同书样本电子版的相关问答
收回林地租赁权怎样写? (一)
贡献者回答农村集体土地租赁合同
出租方： （以下简称甲方）
承租方： （以下简称乙方）
第三方： （以下简称丙方）
甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规，本着平等协商、自愿、有偿的原则，就甲方出租给乙方的土地相关事宜协商一致，订立本合同，以资遵守。
一、租赁土地基本情况
1、土地用途：林木种植
2、土地性质：农村集体土地
3、土地面积：
东 至：
西 至：
南 至：
北 至：
土地面积约为 亩，最终以实际测量的为准（附件一：土地实况图）。
二、出租期限
1、土地交付时间：自2011年12月01日。
2、出租期限为 20 年，即自 2011 年 12 月 01 日起至 2031 年 11月 30日止。合同期满，乙方需继续承租，应提前3个月通知甲方，甲方承诺在同等条件下，乙方拥有优先承租权。
三、出租价款及其支付方式
1、
土地租赁价格每五年调整一次。即首五年自2011年12月01日至2016年11月30日土地综合平均租金为 250
元人民币/亩（其中林地每亩不高于180元，熟地每亩不高于300元），2016年至12月01日至2021年11月30日土地租金为
260元人民币/亩，2021年至12月01日至2026年11月30日土地租金为
270元人民币/亩，2026年12月1日至2031年11月30日土地租金为
280元人民币/亩。（租赁费均已含村委会管理费用每亩10元，实际金额以实际测量的亩数为最终的租金）。
2、支付方式：
①乙方以现金向甲方交付租金；
②乙方一年一付，第一笔租金自合同成立生效后15天内支付当年的租金。之后每年从前一年租期截止日起15天内支付当年的租金。
四、生效条件
本合同从甲方和承租土地上原拥有土地使用权的所有村民签订同意授权委托甲方与乙方签订本合同（附件二：授权委托书），并经甲乙双方代表签字后生效。
五、甲方的权利义务
1、甲方应向乙方提供租赁的土地使用权，协助乙方办理花卉苗木生产等手续乙方协调处理好与当地村民的关系。
2、甲方有权要求在出租期满后收回土地使用权。
3、甲方承诺有权代理村民与乙方签订本合同，并已经取得了三分之二村民代表的同意（附件三：村民委员会表决决议书），同时征得了当地乡（镇）政府的同意，即对该土地享有出租权利。
4、甲方承诺无其他集体或个人对乙方所承租的土地提出任何异议，如果出现上述情况由甲方负责处理，与乙方无关，如甲方处理不当而给乙方造成了经济损失由甲方负责赔偿。
5、甲方应向乙方提供所承租土地内的日常用水用电。用水应满足日常生活用水，用电应满足220V及380V电源。日常用水用电需按国家标准费用实际计算，所产生的水电费用由乙方自行承担。
5、甲方与乙方共同现场核实土地实况，并绘制土地实况图，对承租使用土地内现有坟墓的数量及位置进行标注，并经乙方确认。如甲方未予以标注的，造成乙方在施工过程中对坟墓无意造成破坏的，由甲方负责协调解决。
六、乙方的权利义务
1、乙方获得土地使用权后，乙方为了方便园林种植，拥有自主组织规划的权利，在征得当地政府的意见下，可以自行开挖水渠、水池、道路、并搭设管理临时用房500㎡左右等。
2、乙方的运输苗木车辆在往返苗圃基地至高速公路口时应享有无偿通行权，甲方应当积极协助和提供方便。
3、由于园林种植的特殊性，其树木花草移除租赁土地时须带有必要的土壤，（即苗木土球直径以种植树木出圃时胸径的8倍为直径，厚度为80-100cm），甲方应同意其带出。
4、合同签订后，乙方的用工劳动力由乙方自行解决。
七、三方承诺
甲、乙、丙三方经协商一致，如乙方为本合同成立新公司，甲方和丙方将承诺给予乙方享受本地区的优惠政策，并协助乙方在县林业部门做好相关协调工作。
八、违约责任
1、甲方应当在 年 月 日和村民签署《授权委托书》，保证乙方的权益不因甲方出租权瑕疵而遭受损害。如逾期超过 天，将承担合同总价的 %的违约金,并且乙方有权解除合同。
2、甲方应如实提供有关土地文件证明及村民身份证明，不得出具虚假证明。如有不实行为给乙方造成损失，甲方应退还租金，并赔偿乙方投资全部金额，及违约所造成的损失。
3、乙方应及时支付租金，如逾期不支付的，甲方有权要求其承担每天未支付部分 ‰的违约金，如逾期达到未付满一个月的，乙方书面要求其支付，自乙方收到书面通知后15天无回应的，甲方有权解除合同。
九、争议解决
因本合同发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的，向乙方所在地人民法院提起诉讼。
十、其它条款
1、本合同一式 份，甲、乙、丙各执 份，备案单位执一份。
2、附件：
①土地实况图
②授权委托书
③村民委员会表决决议书
（以下无内容）
出租方：
（公章）
承租方：
（公章）
第三方
（公章）
签字日期： 年 月 日
农村土地承包合同书范本 (二)
贡献者回答农村土地承包合同书
甲方： 村民委员会 乙方： 根据《土地管理法》及《农村土地承包法》的有关规定，乙方通过 方式取得甲方荒滩荒山（林地）的承包经营权，经双方共同商定，达成如下协议，特立此合同： 一、甲方将位于 村民委员会（组）所有的， 以北、现 以西与 毗邻的荒山（林地）发包给乙方使用，其四至为： 东至：现 西边； 南至：与 村荒山相隔的通往上山的道路； 西至：这两座山顶东西分水岭一线； 北至：从南侧数第二个山头与第三个山头之间的山谷中分线。 二、乙方承包后，承包使用期五十年不变，即从二OO 年 月 日起至二O五 年 月 日终止。 三、乙方所承包的荒滩荒山（林地）使用权及其地上附着物总承包款为人民币 元整，付款方式为： 四、乙方承包荒滩荒山后应积极治理，在荒山上植树、种草或搞多种经营；经有关部门批准可以从事非农业生产，利用承包范围内的林木、粘土、沙石等矿产资源或建造固定设施。 五、乙方对所承包的荒滩荒山有独立的经营管理权，但不得转包。 六、甲方要尊重乙方所承包荒滩荒山的生产经营自主权，保护其合法权益不受侵犯，对荒山的开发治理成果全部归乙方所有。 七、乙方在所承包的荒滩荒山在合同履行期内除乙方交纳承包款外，乙方不负责其他任何名目的费用。 八、乙方将荒滩荒山承包后，甲方有权监督、检查、督促其治理和合理利用荒滩荒山资源，发现问题及时书面通知乙方。 九、甲方保证该荒滩荒山（林地）界线、四至与他人无任何争议。如因此发生纠纷，由甲方负责协调处理，如由此给乙方造成经济损失，由甲方负责全额赔偿。 十、甲乙双方必须信守合同。如甲方违约导致解除此合同，须付给乙方违约金人民币 万元、退还乙方承包荒滩荒山所付的全部价款，同时对乙方的治理投入和治理成果合理作价，作价款一次性付给乙方；如乙方违约导致解除此合同，甲方不予退还乙方的承包款。 十一、如在承包期限内遇国家建设或进行其它开发建设需征用土地时，应首先从征地款中保障向乙方支付实际经济损失和未履行年限的预期利益损失。 十二、合同期满后，如乙方愿意继续承包经营，双方续签合同；如乙方不再承包经营，甲方对乙方的治理成果、经济投入合理作价归甲方，作价款一次性付给乙方，不得拖欠。否则，此合同期限顺延至甲方将全部价款付清乙方后合同自行终止。 十三、甲乙双方如因作价款发生分歧，协商不成，须委托甲乙双方共同认可的中介机构进行评估作价，其结果对双方均有约束力。 十四、此合同发生纠纷由 裁决。 十五、本合同一式四份，甲乙双方各一份、公证处一份、 乡人民政府备案一份，经 公证处公证后生效。 甲方（盖章）： 乙方（签字）： 法定代表人（签字）： 二OO 年 月 日 附：平面图一份
农村土地承包经营合同适不适用于合同法? (三)
贡献者回答农村土地承包合同适用《合同法》，该法第二条，本法所称合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用其他法律的规定。而农村土地承包合同也是设定民事权利义务的协议，因此应当适用。 而农村土地的承包的主体与方式等方面应该是适用《农村土地承包法》
从上文内容中，大家可以学到很多关于土地承包合同书的信息。了解完这些知识和信息，黑律帮网希望你能更进一步了解它。
