买了土改概念股亚盛集团，但行情一直不好，不知今年土地流转可有什么大的政策！ (一)

买了土改概念股亚盛集团，但行情一直不好，不知今年土地流转可有什么大的政策！

优质回答农村土地产权制度再获新突破

不久前，中央深改组召开了第五次会议，审议了农村土地流转、农民股份合作等改革方案，被外界解读为基层改革箭在弦上。此次会议还第一次明确提出了在坚持农村土地所有制前提下，促使承包权经营权分离，形成所有权、承包权、经营权三权分置的新格局，为未来农地改革的制度创新奠定了基础。

农村土地流转概念解读

农村土地流转指土地使用权流转，是指拥有土地承包经营权的农户将土地经营权转让给其他农户或经济组织，即保留承包权，转让使用权。当前农村土地流转的主要类型为土地互换、出租、入股、合作等方式。农村土地流转是农村经济发展到一定阶段的产物，通过土地流转，可以开展规模化、集约化、现代化的农业经营模式。

土地产权制度困境破解

土地经营权流转作为农村土地制度改革的重要内容，一直成为社会各方争论的焦点。近年来，与工业化、城镇化特别是与农村大量劳动力进城务工就业相适应，农村土地流转明显加快。数据显示，截至2014年6月底，全国家庭承包经营耕地流转面积3.8亿亩，占到家庭承包耕地总面积的28.8%。

去年召开的党的十八届三中全会上，中共中央对深化农村土地制度改革作出了全面部署，即在在坚持和完善耕地保护制度前提下，赋予农民对承包地占有、使用、收益、流转及承包经营权抵押、担保权能，允许农民以承包经营权入股发展农业产业化经营。此后，政府部门不断推进土地流转相关制度的落地。

虽然“土地承包经营权流转”一词最早在2002年的《农村土地承包法》就曾使用，但近十多年来，农地流转依然存在种种观念上的羁绊和制度上的困境，并未顺畅运行。不久前，中央深改组召开的第五次会议，审议了农村土地流转、农民股份合作等改革方案，第一次提出了在坚持农村土地所有制前提下，促使承包权经营权分离，形成所有权、承包权、经营权三权分置的新格局，同时也为未来农村土地改革的制度创新奠定了基础。

农业部部长韩长赋在解读上述文件时表示，“三权分置”是深化农村土地制度改革的实践探索，也是未来一段时期指导农村土地制度和农业经营制度改革的重要基础。十一届三中全会后，我国实行农户承包经营，集体拥有土地所有权，农户拥有承包经营权，“两权分离”取得良好效果。他称，在这个基础上，进一步促使土地承包经营权分离，实行农村土地的所有权、承包权和经营权“三权分置”，有序地流转土地经营权，既放活了土地的经营权，又保障了承包农户的权利。

而纵观1949年以来中国土地制度变革，大体包括了三个历史转折，即1949年土地改革、1958年人民公社化运动、1978年后的家庭联产承包责任制。虽然每次土地改革都在所有制、土地分配、经营方式、改革目标等方面都有很大的差异，但总的来说，是一个不断地为土地减负的过程。

土地流转带来新的希望

农村土地承包经营权流转，本质上是农户土地权利和利益的大调整。涉及权利关系广泛复杂，在实际操作中还有不少这样那样的问题。人民日报在今年2月刊文重点指出了当前农村土地流转五大乱象：土地流转主体混乱；土地流转行为混乱；土地流转结果混乱；土地流转市场混乱，运作机制不健全；政府服务监管混乱等。

但是，农村土地流转是当下市场经济发展的产物，它的运应而生，给农村带来了不少新变化。农民通过土地流转，不仅从繁重的体力劳动中解脱出来，还可以获得稳定的收入。首先，农村土地流转后，一些有“头脑”的农民摆脱了土地束缚，专门从事二、三等产业，既增加了收入，又繁荣了城乡经济。其次，流转土地的农民不再承担收入风险，可以稳定获取土地租金收入，并能从中获取劳务收入。

随着二、三等产业的快速发展，农村外出务工经商人员大幅度增加，不同程度地造成了土地经营分散、闲置、流动性差，甚至出现抛荒现象，严重影响农业生产发展，成为制约农业规模化经营的主要障碍。而土地流转很好地解决了这个大问题。

另外，政策释放出的信号，让投资者们看到了农业“红利”。国家统计局数据显示，2011年中国农业投资额为6792.38亿元；2012年中国农业投资额为9004.26亿元；2013年中国农业投资额突破10万亿元。

褚橙是85岁的前红塔集团董事长褚时健历时十年种出的橙子，褚橙的热销不仅意味着褚时健人生的转机，也让众多投资者对新农业的前景充满了期待。联想集团创始人、联想控股董事长柳传志先生在接受媒体访问时也提到，现在民营企业做农业的条件成熟了。

事实上，很多大公司早已在农业领域投入重金。2010年7月，联想农业投资事业部就已正式成立。2012年10月，联想收购了青岛沃林蓝莓果业有限公司。随后，他们用一年的时间，投资2.5亿元，在山东、辽宁、四川、湖北等地建成总面积逾1.5万亩的规模化蓝莓基地。到了2013年2月，联想在成都又收购了四川中新农业科技有限公司，改造成中国最大的猕猴桃种植企业。

互联网、移动互联网与包括农业在内的传统产业的融合一直在进行，通过互联网、移动互联网打造食品安全和现代农业品牌，进而通过品牌运作对种植、养殖、加工、物流、营销等产业链各环节进行垂直整合，万达集团老总王健林搞起了“万达菜”就是其中一例。农业规模化精细化企业化经营逐渐成了稳赚不赔的买卖。

土地流转可能的隐忧

如何在规模集中与风险可控、释放活力与强化监管之间有机协调，是决定以农村土地流转为基础的农村土地改革成败关键。根据经济参考报此前报道，一些地区在土地流转中存在租期不确定、“非粮化”蔓延等问题，亟待解决。

由于大部分流转的土地都是农民1988年第二轮联产承包签订的承包协议，30年承包期限不剩几年，村民承包到期后政策的不确定性，给企业投入与生产带来很多风险。

除土地承包30年期限瓶颈外，农民不愿长期流转也是制约土地发挥规模效应的重要因素。很多农户预期土地租金还会大幅上涨，因此情愿土地撂荒不愿流转，或者流转合同只签两年到五年。

另外，土地流转“非粮化”，已成为各地土地改革中普遍面临的挑战。

由于种粮经济回报低，致使土地承包者偏爱土地流转“非粮化”。土地大面积种植经济作物埋下重重忧患。业内人士分析，规模种植亩产原本比个人精耕细作亩产低，因此大面积土地流转不种粮食，肯定会影响粮食产量；有企业或承包户流转土地用来种西瓜、种苗木、种葡萄，使用地膜、遗留树根等对田地土质和肥力都有较大损害；最后，有的工商资本流转土地后，简单投入平整种树或经果，目的在于申请项目补贴资金、作为贷款地抵押物或等征地补偿。

农村第三轮土地承包政策解读:老人去世土地怎么办? (二)

优质回答农村第三轮土地承包政策中，老人去世后的土地处理办法如下：

一、土地承包经营权不因老人去世而直接收回

在农村第三轮土地承包政策中，明确规定了土地承包经营权具有长期性和稳定性。因此，当老人去世后，其土地承包经营权并不会因此而被直接收回。老人作为土地承包经营权的主体，虽然去世，但其家庭成员（如子女、配偶等）在符合一定条件下，可以继续享有该土地的承包经营权。二、家庭成员享有继续承包的权利

根据政策规定，老人去世后，其家庭成员在老人去世前已经与发包方（通常是村集体或村民小组）确立了土地承包关系，并且没有违反土地承包合同约定的，可以继续享有土地承包经营权。家庭成员需要确保在老人去世后，继续履行土地承包合同中的各项义务，如按时缴纳相关税费、保护土地资源等。三、土地经营权可依法流转

如果家庭成员因各种原因无法继续耕种土地，他们可以选择将土地经营权依法流转给其他农户或农业经营主体。流转过程中，需要遵循相关法律法规和政策规定，确保流转行为的合法性和规范性。四、特殊情况下的土地处理

如果老人去世前没有家庭成员或家庭成员均不符合继续承包的条件，发包方可能会根据政策规定和实际情况，对土地进行重新分配或调整。在处理这类特殊情况时，发包方会充分考虑当地农村经济发展、社会稳定以及农民利益等因素，确保土地资源的合理利用和农民权益的保障。综上所述，农村第三轮土地承包政策对于老人去世后的土地处理办法进行了明确规定，旨在保障农民的合法权益和土地资源的合理利用。

关注：土地流转概念再度活跃 市场000519江南红箭消息解读 (三)

优质回答土地流转概念再度活跃，市场000519江南红箭与此无直接关联，以下是相关市场消息解读：

土地流转概念活跃背景：

政策推动：近年来，国家不断推进土地制度改革，鼓励土地流转，以盘活乡村土地资源，促进农业现代化。十八届三中全会等关键会议进一步明确了土地制度改革的方向，使得土地流转成为资本市场关注的热点。市场需求：随着农业现代化进程的加速，农业规模经营成为趋势，土地流转满足了这一需求，促进了农业比较效益的提升。

市场消息解读：

三中全会助力顶层规划：即将举行的会议有望推出支持小微企业、券业创新发展、期货创新、债券市场发展等一系列资本市场变革措施，为资本市场新一轮繁荣发展提供动力，有利于相关板块反弹。东北沿边开发新政策：国家相关部门调研东北沿边区域，旨在制定新政策以加大对该区域的开发开放支持力度，助力东北复兴，对东北地域板块股有短线利好预期。上海自贸试验区火爆：自贸区首个事务处理日爆棚，显示出自贸区的热度和吸引力，有利于上海自贸区板块，预计调整后仍有机会。上海传媒业大整合：解放报业集团和文新报业集团合并的消息，为上海传媒业带来了新的整合机遇，有利于上海涉及传媒板块的股票。

关于000519江南红箭：

无直接关联：从提供的信息来看，江南红箭（股票代码000519）与土地流转概念无直接关联。其股价波动可能受其他因素影响，如公司业绩、行业趋势、市场情绪等。

综上所述，土地流转概念的活跃主要受益于政策推动和市场需求，而江南红箭与此无直接关联。投资者在关注市场热点的同时，应理性分析个股基本面和行业趋势，做出合理的投资决策。

关注：土地流转概念再度活跃 市场消息解读 (四)

优质回答土地流转概念再度活跃，市场消息解读如下：

一、土地流转概念活跃背景

土地流转是指拥有土地承包经营权的农户将土地经营权（使用权）转让给其他农户或经济组织，即保留承包权，转让使用权。随着土地制度改革的推进，土地流转成为资本市场的新热点。近期，土地流转概念在资本市场上风生水起，相关概念股受到资金的热捧，大幅上涨。这主要得益于土地制度改革预期以及农业现代化、农民财产性收入增加等因素的推动。

二、市场消息解读

三中全会将助推资本市场顶层设计

解读：即将召开的十八届三中全会备受市场关注，预期将推出一系列资本市场改革措施，重点在支持小微企业、券业发展创新、期货创新、债券市场发展等方面。这些改革措施有望为资本市场注入新的活力，推动相关板块反弹。

国家调研东北沿边开发开放新政策有望密集出台

解读：国家相关部门前往东北沿边地区调研，旨在研究制定相关政策，加大对东北沿边地区开发开放的支持力度。预计新一轮振兴东北战略新政策将密集出台，为东北地域板块股带来短线利好预期。

上海自贸试验区首个业务办理日爆棚

解读：上海自贸试验区自启动以来备受关注，首个业务办理日接待了大量咨询和办理注册登记的企业。自贸区热只会增加不会减少，预计上海自贸区板块在调整后仍有上涨机会。

解放文新合并获批上海传媒业大整合开启

解读：上海解放报业集团和文新报业集团合并的消息对上海传媒业产生深远影响。这一整合有望推动上海传媒业的进一步发展，为涉及传媒板块的股票带来利好。

三、总结

土地流转概念的活跃反映了市场对土地制度改革的积极预期。同时，资本市场顶层设计的推进、东北沿边开发开放新政策的出台、上海自贸试验区的火爆以及上海传媒业的大整合等消息也为相关板块带来了投资机会。投资者应密切关注这些市场动态，把握投资机会。

2025农村田亩延期 (五)

优质回答2025年农村田亩延期政策主要涉及农村土地承包期的延长。以下是对该政策的详细解读：

一、政策背景

农村土地承包制度是我国农村的基本经济制度之一，对于保障农民土地权益、促进农村经济发展具有重要意义。随着农村改革的不断深化，原有的土地承包期限已逐渐到期，为了保持农村土地承包关系的稳定并长久不变，国家决定对农村土地承包期进行延期。

二、延期政策内容

延期年限：根据相关政策规定，农村土地承包期将再延长三十年，即从原承包期结束之日起，再延长三十年。这一举措旨在给农民更加稳定的土地预期，激发农民投资农业生产的积极性。

承包关系稳定：在延期过程中，将保持农村土地承包关系的稳定，不得随意调整承包地，确保农民的土地权益不受侵害。同时，对于因自然灾害等不可抗力导致承包地毁损的，将按照相关规定进行妥善处理。

土地流转规范：在延期政策实施后，将进一步规范农村土地流转行为，明确流转程序、流转方式以及流转双方的权益和义务，保障土地流转市场的健康有序发展。

三、政策意义

保障农民权益：延期政策有助于保障农民的土地承包权益，使农民能够长期享有土地带来的收益，提高农民的生活水平。

促进农业发展：稳定的土地承包关系有利于农民进行长期投资，提高农业生产效率，推动农业现代化进程。

维护社会稳定：延期政策有助于减少因土地承包期限到期而引发的社会矛盾，维护农村社会的和谐稳定。

综上所述，2025年农村田亩延期政策是保障农民土地权益、促进农村经济发展和维护社会稳定的重要举措。在实施过程中，应严格按照政策规定执行，确保延期政策的顺利落地和有效实施。

从上文，大家可以得知关于土地流转政策的一些信息，相信看完本文的你，已经知道怎么做了，黑律帮网希望这篇文章对大家有帮助。