问问保障房与经济适用房的区别有哪些？有什么含义？ (一)
最佳答案保障房与经济适用房的主要区别及含义如下：
一、含义
保障房：保障房是政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，一般由廉租住房、经济适用住房、政策性租赁住房、定向安置房等构成。这种类型的住房有别于完全由市场形成价格的商品房。
经济适用房：经济适用房是指已经列入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。它是具有社会保障性质的商品住宅，具有经济性和适用性的特点。
二、主要区别
申请条件与对象：
保障房：申请条件相对宽泛，通常针对中低收入家庭，但具体条件可能因地区而异，包括但不限于收入限制、无房或住房困难等。经济适用房：申请条件更为严格，通常需要满足特定的户口要求（如本市户口）、收入限制（如收入在800元以下，具体数额可能因地区和时间而异）、无房或现有住房面积低于一定标准，以及购买面积限制（如不能大于80平米）。
土地性质与建设方式：
保障房：土地性质和建设方式可能因项目而异，可能包括划拨土地、出让土地等多种方式。经济适用房：土地通常由国家划拨给开发商，作为地方性质的优惠住房用地。
产权与交易限制：
保障房：产权和交易限制可能因项目类型而异，部分保障房在一定年限内不得上市交易。经济适用房：购买经济适用房后，通常需要在一定年限后才能上市交易，且交易时需补缴土地出让金等相关费用。
综上所述，保障房与经济适用房在含义、申请条件与对象、土地性质与建设方式以及产权与交易限制等方面存在显著差异。
保障性住房叫什么？保障性住房主要是指哪些方面的房子，买保障性住房有什么条件吗 (二)
最佳答案保障性住房通常被称为“保障性安居工程住房”或简称“保障房”，主要包括经济适用房、廉租房、公共租赁房、定向安置房、两限商品房、安居商品房等。这些住房类型旨在为中低收入家庭、新就业职工等群体提供住房保障，以缓解其住房困难问题。
保障性住房主要指以下几方面的房子：
经济适用房：政府提供政策优惠，限定建设标准、供应对象和销售价格，具有社会保障性质的商品住房。廉租房：政府或机构拥有，以低于市场价或承租者承受起的价格，向新就业职工出租的住房。公共租赁房：由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租的保障性住房。定向安置房：因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。两限商品房：即限房价、限地价的商品住房，是一种限制高房价的临时性举措。安居商品房：指实施国家“安居（或康居）工程”而建设的住房。
购买保障性住房的条件通常包括以下几点：
户籍要求：申请人需具有本地户籍，或在本地连续缴纳社保满一定年限。收入限制：家庭收入需低于当地规定的保障性住房收入线标准。财产限制：申请人及家庭成员名下财产需符合当地规定，如房产、车辆等。住房困难：申请人及家庭成员在本市无房或住房面积低于当地规定的标准。
请注意，具体购买条件可能因地区和政策调整而有所不同，建议咨询当地住房保障部门获取最新信息。
保障房是什么 保障房如何申请 (三)
最佳答案保障房是指政府在对中低收入家庭实行分类保障过程中所提供的限定供应对象、建设标准、销售价格或租金标准，具有社会保障性质的住房。一般由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房等构成，具体分类如下：
两限商品住房：即“限套型、限房价、竞地价、竞房价”，旨在降低房价，解决本地居民自住需求。经济适用房：具有社会保障性质的商品住宅，价格适中，适应中低收入家庭的承受能力，且面积严格控制在中小套型。
保障房的申请条件主要包括：
申请购买保障性住房的条件： 家庭或单身居民应具有本市户籍。 家庭人均年收入或单身居民年收入在申请受理日之前连续两年均不超过本市规定的购买保障性住房的收入线标准。 家庭财产总额或单身居民个人财产总额不超过本市规定的购买保障性住房的财产限额。 家庭成员或单身居民在本市和国内其他地区无任何形式的住宅建设用地或自有住房。 家庭成员或单身居民在申请受理日之前三年内未在本市和国内其他地区转让过住宅建设用地或自有住房。 家庭成员或单身居民未在本市和国内其他地区购买过具有保障性质或其他政策优惠性质的住房。
申请租赁保障性住房的条件： 家庭申请的，家庭成员中至少一人具有本市户籍；单身居民申请的，应具有本市户籍。 家庭人均年收入或单身居民年收入在申请受理日之前连续两年均不超过本市规定的租赁保障性住房的收入线标准。 家庭财产总额或单身居民个人财产总额不超过本市规定的租赁保障性住房的财产限额。 家庭成员或单身居民在本市无任何形式的住宅建设用地或自有住房。 家庭成员或单身居民提出申请时未在本市和国内其他地区享受住房保障。
具体申请条件和流程可能因地区和政策调整而有所不同，建议咨询当地相关部门获取最新信息。
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