2020年外籍人士买房限购吗

2020年外籍人士买房限购吗

2020年外籍人士买房限购吗

随着中国经济的蓬勃发展和国际化进程的加速，越来越多的外籍人士选择在中国长期居住和工作。购房作为他们融入中国生活的一部分，自然成为了关注的焦点。尤其是在2020年，关于外籍人士在中国购房是否限购的问题，引发了广泛讨论。本文将深入探讨2020年外籍人士在中国购房的限购政策，为有意购房的外籍人士提供有价值的参考。

一、外籍人士购房政策背景

在中国，外籍人士购房的政策受到多方面因素的影响，包括国家层面的法律法规、地方政府的房地产调控政策以及房地产市场的实际情况。自2006年起，中国政府出台了一系列关于规范房地产市场外资准入和管理的意见，明确了外籍人士在中国购房的基本条件和限制。此后，随着房地产市场的波动和调控政策的调整，外籍人士购房政策也经历了多次变化。

二、2020年外籍人士购房限购政策

在2020年，外籍人士在中国购房确实受到了一定的限制。具体来说，这些限制主要体现在以下几个方面：

1. 居住和签证要求：外籍人士在中国购房通常需要在中国境内居住满一年，并提供相应的居住证明或签证记录。这一要求旨在确保购房者在中国有稳定的生活和工作基础。

2. 购房数量限制：大多数城市规定，外籍人士只能购买一套自住用房。这一限制旨在防止外籍人士大规模投资炒房，对房地产市场造成冲击。

3. 购房资格审核：在一些实施住房限购政策的城市，外籍人士购房需要符合当地政策规定，可能需要到涉外审批办公室进行审批。这一流程确保了外籍人士购房的合法性和规范性。

4. 身份证明和文件要求：外籍人士在购房时需要提供有效的护照、居留证件（如居留许可或工作许可）等身份证明文件。这些文件可能需要经过公证和翻译，以确保其真实性和有效性。

以深圳和上海为例，两个城市均实施了严格的限购政策。外籍人士在深圳购房需要提供个人的护照或侨办证明，并满足在深圳工作一年的记录。而在上海，外籍人士购房同样需要提供满一年的劳动合同和在有效期内的护照。此外，两个城市均规定外籍人士只能购买一套自住用房。

三、注意事项

对于有意在中国购房的外籍人士来说，以下几点值得特别注意：

1. 了解当地政策：不同城市的购房政策存在差异，外籍人士在购房前应详细了解目标城市的政策要求。

2. 准备齐全材料：提前准备好购房所需的身份证明、工作证明、居住证明等材料，并确保材料的真实性和有效性。

3. 咨询专业人士：在购房过程中，建议咨询专业的律师或房地产机构，以获取更详细和准确的信息，避免不必要的麻烦和风险。

外地驾驶证丢失后可以在京补办吗 (一)

贡献者回答外地驾驶证丢失后可以在京补办。

原《机动车驾驶证申领和使用规定》中，驾驶证补换领和审验业务应到驾驶证核发地进行。新规实施后，持外地驾驶证人员可在本市直接申请补领换领本市驾驶证，也可在本市办理提交身体条件证明、驾驶证审验业务，再也不用回到驾驶证核发地往返奔波。

同时，持本市驾驶证的外省市人员办理补领、换领、审验业务时也不需要提供居住或暂住证明。市交管局提示，办理校车驾驶资格申请和初次申领、增驾申领、持军队驾驶证换领、持外籍驾驶证换领等除外。

此外，根据新规，外省市在京居住人员可在本市申领大客、大货等准驾车型驾驶证。据市交管局介绍，原《机动车驾驶证申领和使用规定》中，外省市在京居住人员必须回到证件原核发地增驾大客、大货等准驾车型驾驶证。

新规实施后，全面放开所有车型在户籍地以外驾驶证申领和考试。驾驶人被注销最高准驾车型后，申请增驾被注销准驾车型的，只要在本记分周期和申请前最近一个记分周期没有记满12分记录，且没有发生造成人员死亡承担同等责任的交通事故，准予申请。

扩展资料

《机动车驾驶证申领和使用规定》中规定：

第六十三条 机动车驾驶证遗失的，机动车驾驶人应当向机动车驾驶证核发地或者核发地以外的车辆管理所申请补发。申请时应当填写申请表，并提交以下证明、凭证：

（一）机动车驾驶人的身份证明；

（二）机动车驾驶证遗失的书面声明。

符合规定的，车辆管理所应当在一日内补发机动车驾驶证。

机动车驾驶人补领机动车驾驶证后，原机动车驾驶证作废，不得继续使用。

机动车驾驶证被依法扣押、扣留或者暂扣期间，机动车驾驶人不得申请补发。

外国人在中国怎么购买不动产 (二)

贡献者回答可以，但是购房的外籍人士要出具《境外个人在境内居留状况证明》，包括填写承诺书，以此保证所购房产只进行自住、自用! 外籍人士购房手续 一、购买商品房有关手续 1、有效护照原件及复印件，全经翻译公司翻译成中文，注意复印要齐全； 2、权利人2人的，须递交共有申请，申请权利人不具备完全行为能力的，应递交监护证明及监护人身份证（护照） 复印件； 3、商品房买卖合同4、商品房购房发票（第四联）；5、土地证复印件（加盖红章）；6、商品房销（预）售许可证；7、房屋竣工验收合格证明；8、有车库或阁楼应提交规划证明；9、联建的房屋，应提交房屋分配协议；10、房地产权证明；11、房屋地址门牌证明； 12、经国家安全局派员实地勘查批准后发给的《涉外审查意见书》。 13、办理房地测绘手续取得房地测绘证明后直接到所在地房地产交易中心收件窗口办理房地产权证即可。 二、购买二手房需提供材料1、《房地产权证》；2、卖方身份证原件及复印件；3、房屋买卖合同；4、房屋评估报告； 5、权利申请人身份证（有效护照）原件及复印件（翻译成中文）； 6、经国家安全局派员实地勘查批准后发给的《涉外审查意见书》。 7、办妥房地测绘证明，与原房屋产权人持材料到房地产交易中心办理房屋产权过户。

河源买房，领房产证要钱吗？ 一手房交要交哪些税？ (三)

贡献者回答类别费用名称收费标准收款单位签署买卖合同费用买卖合同公证费（港澳台及外籍人士必须办理）总房款*0.3%公证处委托公证费300元/户公证处按揭费用借款合同公证费（港澳台及外籍人士必须办理）贷款金额*0.3%,最低200元 .萧峰 发表于 2009-4-20 20:03 版主这个费用表列的太多了，现在买房不用那么多费用的，大概需要缴交契税、交易手续费、登记费、档案保护费，印花税基本就行了，至于那些入伙费用是按开发商定而交的，但河源现在基本上已经取消了煤气开通费以及入户大门等费用，到加房价了嘛，呵呵，至于公证费那些，基本可以忽略不计，一般不需缴交

人天天都会学到一点东西，往往所学到的是发现昨日学到的是错的。从上文的内容，我们可以清楚地了解到买房限购政策2020年。如需更深入了解，可以看看黑律帮网的其他内容。