工程施工承包合同书范本 (一)
贡献者回答在工程施工的过程中，我们常常会将工程进行承包，此时，我们可以通过承包合同来明确双方的权利和义务。下面是由我为大家整理的“工程施工承包合同书范本”，仅供参考，欢迎大家阅读。
工程施工承包合同书范本（一）
发包发（甲方）：__
承包方（乙方）：__
经双方协商同意甲方将__工程承包给乙方，为了明确甲乙双方责任和义务，特签订本合同：
一、承包方
本工程乙方包工不包料（包小型机具、扫帚等），包安全、质量、工期、以及施工中产生的垃圾清理。
二、工程承包范围
三、工程承包单价
四、付款方式
进度款按完成工程量_按月支付，竣工退场支付_。
五，甲乙双方责任
1、甲方责任：提供图纸、平面放线、质量技术交底、施工中用大型机械、安全帽、购买施工期间员工意外保险、提供足够材料。
2、乙方责任：
（1）按图施工，以甲方交底执行，并按照国家现行有关规范和工程质量要求施工，做好工程自检，确保工程质量必须优良。如工程质量不符合施工图纸及质量标准，造成返工一切材料、误工损失全部由乙方负责。
（2）砌砖工程：砖必须湿水后方能砌筑，砌筑时确保地面干净、湿水；墙面平整，垂直误差正负3-5mm，灰缝厚度10-15mm，且平直均匀饱满，墙体砌好4-6天才能顶砖、加气砖，断切时要平直，用锯用刀砍。预留之前叉口时必须一凸一凹，拉垟助高距5000mm每排门窗、洞口尺寸预留准确。建筑垃圾及时清理并再利用，必须做到当天工完场清。
（3）内墙抹灰工程：硂柱、墙、梁、加气块墙面必须甩浆。柱、剪力垟、梁与砖接触的垂直缝，顶缝必须挂网，先定点，现成管理人员验收合格后方能批灰，批灰过程中须先将垟湿水并确保批灰面、阴阳角平整，垂直通长误差不草果3mm，且无空股裂缝，落地灰及时清理再利用，施工现场工完场清。
（4）外墙装饰工程：柱、剪力墙、梁板、加气块平面甩浆，孔洞封堵，所有硂、砖触面的垂直缝，顶缝全部挂网。外墙定点与现场管理人员配合施工，并经专业管理人员验收合格后方能批灰。批灰过程中，垟面须先湿水，沙浆比例达标，垟面、阴阳角垂直平整误差低于3mm，且无空股、裂缝、沙眼。落地灰及时清理再利用，放线贴砖时门窗洞口要求整砖，特殊情况与现成管理人员配合处理。砖缝必须横平竖直，缝大小均匀，所有窗台、飘板等凸出构件，下口做滴水，上口做斜水，门窗洞口，硂砖迸缝沙浆严密饱满，确保不渗水，渗水保修。
（5）室内粘贴：地板粘砖时，地面清理干净，并扫防水沙浆，验收后方能开始贴砖。粘贴时确保无空鼓，否则返工赔料，完成面必须水平直缝，卫生间、厨房等防水地面，按图纸要求走水至地漏，地面无存水现象。
（6）施工过程中，如因做工马虎偷工损料，造成外墙、卫生间、厨房、层面等渗水现象，后果全部由乙方承担。施工时严禁浪费材料，要合理利用各种材料，违者罚款由乙方全部承担。
（7）中途不管任何原因私自罢工，停工一天，按照实际人数每人每天罚款__元，停工1天按自动退场处理。工程款按实际工程量的__%结算。
（8）工期进度：
乙方必须按进度准备足够工人，若因乙方人员不足，拖延工期，拖延一天罚款__元，拖延3填甲方有权另进班组，以保住工期按时完成。
六、安全、质量罚款细则
（1）不戴安全帽、不穿防滑鞋，每人次罚款__元；
（2）乘坐提升架上落，每人次罚款__元
（3）宿舍白天不关灯、用电烧水、做饭等违章用，每人次罚款__元，并没收用电器具；
（4）厨房、冲凉房或施工中用水，用电完后不关，每人次罚款__-__元；
（5）施工中浪费材料，按原价十倍罚款；
（6）高层抛掉物罚款__-__元，造成严重后果全部由乙方负责；
（7）违反本合同乙方责任中的任何安全质量问题，似情节轻重处以罚款不等，如多次出现质量问题，停工整顿，严重者甲方有权清退乙方出场，工程款按__%结算。
（8）工伤、工故乙方承担__%。
七、其他事项
1、本工地内打架每人次罚款__元，严重者送公安机关处理，一切法律经济责任自负，本工地员工在工地外发生一切事情与本工地无关。
2、借领工具、损坏或原价赔偿，违规操作损坏机械者，维修费用或造成其它损失由乙方负责。
八、本合同安全、质量等未尽事宜按国家有关规定执行，本合同双方签字后生效，工程竣工时结算余款后自动失效，本合同一式两份均具同等法律效力
发包方__承包方__
__年__月_日__年__月_日
工程施工承包合同书范本（二）
甲方：
乙方：
经甲乙双方协商，甲方将承包给乙方施工，为使工程能够顺利进行，特订立此协议，双方共同遵守。
一、承包方式
本工程采取大包干做法（发放乙方工程量由甲方安排为准）。以承包临时便道的路面结构及两侧排水沟施工以及工期、质量、安全、文明施工的方式承包，并自行办理相关作业手续，施工期间乙方所发生的所有费用由乙方自行支付并完成，
二、工期
从__年__月__日-__年__月__日，共计__天。
三、甲方责任
派驻现场代表负责工程管理和协调工作
甲方现场代表定为：
项目负责：
四、乙方责任
1.派驻现场代表负责工程管理和协调工作
乙方现场代表指定为：
项目负责：
2.服从甲方指挥，接受甲方监管，按质量完成工作；
3.对施工安全负全部责任，对乙方人员的安全负全部责任；
4.遵守法纪，文明施工；
5.负责提供自乙方施工用水、电接口以后的所有乙方自用临时水、电设施设备的提供，安装和使用维护管理；
6.负责乙方施工用水电的水电费；
7.负责乙方所有人员的吃、住、交通安排；
8.负责乙方自用临时设施的搭建、自用工具设备的管理；
9.道路起点接__公司路口便道，终点在一号中。
10.路面结构采用0-5mm碎石面层（15cm厚），级配开山石基层（50cm厚），路面宽6米。
11.临时路面的平整度必须严格按设计及施工验收规范要求施工。
12.路面的密实度达到90%。
13.临时路两边各修一排水明沟，明沟内不允许出现倒坡积水等，边坡要求机械拍打。
14.负责（__）年的工程质量保证维护。乙方承担工程完工后（__）年内的质量保证和质量维护，保质期内发生事故，乙方需在接到甲方电话或书面通知后24小时内赶到现场维修，若发生需立即抢修、无法等乙方到来的情况，甲方也可委托第三方抢修。事故维修或抢修的费用，若事故属施工质量问题引至，由乙方负责。
五、处罚责任
1.因甲方未能及时提供其责任范围的施工条件或其他甲方责任造成误工时间工期顺延。
2.因乙方责任发生安全事故，造成人员伤亡或财产损失的，乙方承担一切责任，赔偿损失，并罚款_元/次，属重大安全事故的，甲方并有权终止责任书。
3.因乙方未能遵守安全文明施工规定，不听从甲方劝阻的，罚款__元/次，在安全文明施工检查中被政府有关部门处罚的，乙方除需承担所处罚金额外，并罚款__元/次，被登报点名批评的，甲方并有权终止责任书。
4.因乙方责任工程未能按合同工期完工，乙方除需承担甲方因此受到罚金外，并罚款_元/天，造成甲方总工期延误超过_天的，甲方有权终止本责任书。
5.保质期内，乙方未能按时对工程进行维护，或发生事故时乙方未能在规定时间到场维修，罚款_元/次。
6.工程途中所有机械设备以及承包方人员不得退出，不得讨价还价。否则，全部工程量不予结算，当作赔偿。
六、工作内容及单价
1.临时便道长度暂定_m，总价_圆，结算时按实际长度按比例多除少补。
2.乙方负责_的安装（管材由甲方提供），不再给乙方增加费用。工程款_元。
七、付款方式
乙方必须于工程完成后将工程进度报给甲方，甲方_日内审核完毕并将结果通知乙方，工程完成_%后支付_万圆工程款给乙方，余下工程款验收合格后两个月付清。
发包方__承包方__
__年__月_日__年__月_日
施工合同和承包合同有什么区别 (二)
贡献者回答法律分析：1、主体不同。法律对建设工程合同的发包人和承包人的主体资格均有要求。发包人一般为建设工程的建设单位，承包人为具有从事勘察、设计、施工业务资格的法人，而且要具有相应的资质。自然人即不能成为建设工程合同的发包人，也不能成为承包人。而承揽合同则不然，承揽人即可以是具有相应的资质的法人，也可以是其他单位或者个人，定作人可以是自然人、法人和其他组织。
2、合同标的的限定性不同。建设工程合同的标的一般是比较大型的项目，而且在许多情况下要通过招投标的方式来签订合同。而承揽合同的标的一般较小。因此，为一般工程建设项目而订立的合同不属于建设工程合同，如自然人为修建或者装修房屋而与其他自然人或者单位订立的合同就属于承揽合同。
3、合同的要式性不同。根据我国《民法典》的规定，建设工程合同应当采用书面形式;而承揽合同即可以是书面的亦可以是口头形式，而且在定作人为自然人时多采用口头形式。
4、主要工作可否交由第三人完成不同。在建设工程合同中，总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意，可以将自己承包的部分工作交由第三人完成，但主体工程必须自己完成;而在承揽合同中，除当事人另有约定外，承揽人应当以自己的设备、技术和劳力，完成主要工作。
5、工作交由第三方完成时责任承担者不同。在建设工程合同中，第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任;而在承揽合同中，无论是承揽人经定作人同意将全部工作交由第三人完成，还是将辅助工作交第三人完成，都是由承揽人向定作人承担责任，第三人不向定作人承担责任。
6、合同计价条款的变动性不同。一般来说，建设工程合同因工程量较大，工期较长，材料和费用在订立合同时难以准确计算，所以在结算时通常可以突破合同的计价条款。而承揽合同中的价款条款较为固定，除经双方协商变更外，一般应当按照合同中约定的价款计算。
7、合同解除的条件不同。根据法律规定，承揽合同的定作人享有解除权，可以随时解除合同;而在建设工程合同中，除具备双方约定或者法定的解除条件时，是不允许随意解除合同的。
8、一方违约时的救济方式不同。在承揽合同中，定作人解除合同后，承揽只能要求定作人赔偿损失，而不能要求继续履行;而在建设工程合同中，除特定情形外，一方违约时，对方当事人都可以要求其继续履行。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一百七十九条 承担民事责任的方式主要有：
（一）停止侵害；
（二）排除妨碍；
（三）消除危险；
（四）返还财产；
（五）恢复原状；
（六）修理、重作、更换；
（七）继续履行；
（八）赔偿损失；
（九）支付违约金；
（十）消除影响、恢复名誉；
（十一）赔礼道歉。
法律规定惩罚性赔偿的，依照其规定。
本条规定的承担民事责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。
第一百八十六条 因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
承包合同属于施工合同吗 (三)
贡献者回答承包合同与施工合同有本质区别。施工合同，即建设工程承发包合同，指承包人承担工程建造，发包人支付相应价款的合约。承包合同则是指双方在经济活动中，对基建产品达成的交易价格，通过协议形成契约性文件，明确双方权利与义务。二者主要区别在于：
1、主体资格不同。建设工程合同要求发包人为建设单位，承包人为具有勘察、设计、施工业务资质的法人，并具备相应资质。自然人不能成为发包人或承包人。而在承揽合同中，承揽人既可以是具有资质的法人，也可是其他单位或个人，定作人则可以是自然人、法人或其他组织。
2、标的物限定性不同。建设工程合同通常涉及大型项目，常通过招标确定。承揽合同的标的物一般较小，通常适用于小型工程建设项目。
3、合同形式不同。根据《民法典》规定，建设工程合同必须以书面形式签订；而承揽合同可以是书面或口头形式，尤其在定作人为自然人时，多采用口头形式。
4、工作交由第三方完成的限制不同。在建设工程合同中，主体工程需由承包人完成，非主体工程可交由第三人完成，但需承担连带责任。而在承揽合同中，承揽人应自行完成主要工作，除非另有约定。
5、责任承担者不同。在建设工程合同中，第三人对发包人承担连带责任。承揽合同中，承揽人对定作人承担责任，第三人不向定作人承担责任。
承揽合同内容通常涉及承揽标的、数量、质量、报酬、承揽方式、材料提供、履行期限、验收标准和方法等。
施工承包的协议书 (四)
贡献者回答施工承包的协议书应包含以下关键内容：
合同双方信息：
发包方：明确甲方的全称、地址、联系方式等基本信息。
承包方：明确乙方的全称、地址、联系方式等基本信息。
法律依据：
依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律、行政法规签订本合同。
工程项目信息：
工程名称：具体说明工程的全称。
工程地点：详细阐述工程的地理位置。
工程内容：明确工程的具体建设内容。
承包形式：具体说明是总承包、分包还是其他形式的承包。
工程价款：详细列出工程的总造价及可能的费用调整机制。
支付方式：明确工程款的支付进度、比例及方式。
合同工期：
明确合同工期总天数，以及具体的开工日期和竣工日期。
列出工期顺延的条件，如不可抗力因素和图纸变更等。
建筑材料、设备供应和采购方式：
明确建筑材料和设备的供应方式及采购责任方。
设计变更增减工程款的确认：
约定设计变更增减工程款的确认方式，如通过甲方代表签证。
工程质量管理及验收：
明确乙方需提供的竣工资料及验收报告，验收不合格的返工责任及费用承担。
约定工程保修期限及乙方在保修期内的责任。
违约责任：
明确任何一方违反合同条款时应承担的违约责任及赔偿方式。
争议解决方式：
约定争议解决的方式，如协商解决或向合同履行地或合同签订地的法院提起诉讼。
合同生效及份数：
明确合同自双方签字盖章之日起生效，并约定合同份数及双方各执的份数。
注意：内容仅为施工承包协议书的基本框架，具体内容需根据实际情况进行填写和调整。在签订协议书前，双方应仔细阅读并理解协议内容，确保协议的合法性和有效性。
建设工程施工合同中的工程内容、承包范围如何填写 (五)
贡献者回答在填写建设工程施工合同中的工程内容和承包范围时，应依据招标文件或施工图纸的具体要求来确定。通常，承包范围可以概括为土建工程，或者更详细地包括土建、线路、管道、设备安装及装饰装修工程。进一步细化，则可以明确是否包含采暖卫生与煤气、电气、通风与空调、电梯、通讯、消防等专业工程的安装，以及室外线路、管道、道路、围墙、绿化等工程。
承包范围的详细描述有助于双方明确责任，避免日后因理解差异而产生的纠纷。例如，如果合同中明确规定包含电气安装，则承包商需负责所有电气设备的安装工作，包括照明、电力供应及安全保护装置等。同样，如果合同中提及通风与空调工程，承包商则需负责整个系统的安装和调试。
此外，承包范围还应涵盖室外工程，如室外线路、管道、道路、围墙及绿化等。这些工程虽然不在建筑物内部，但对整个项目的整体质量和使用功能有着重要影响。因此，承包商需确保室外工程的质量，以保障项目整体的顺利进行。
值得注意的是，承包范围的填写需确保全面且具体，避免模糊不清的表述。例如，如果仅笼统地写明“土建工程”或“安装工程”，可能会导致在实际施工过程中出现争议，因为这些表述范围过于宽泛，难以明确具体的工作内容。因此，建议在合同中详细列出所有具体工程内容，以确保双方对承包范围有清晰的理解。
在填写工程内容和承包范围时，还应考虑工程的特殊要求。例如，某些项目可能需要特殊的设备或技术，如深基坑施工、大型机械设备安装等。这些特殊要求应在合同中明确列出，以确保承包商具备相应的资质和技术能力。
最后，建议在签订合同前，双方对承包范围进行详细讨论，并达成一致意见。这不仅有助于确保合同内容的准确性，还能避免日后因理解差异而产生的纠纷。
通过上文，我们已经深刻的认识了施工合同工程承包，并知道它的解决措施，以后遇到类似的问题，我们就不会惊慌失措了。如果你还需要更多的信息了解，可以看看黑律帮网的其他内容。
